När de är färdiga kommer husen att ha fyra sovrum på 3 200 kvadratmeter till ett lågt pris på 800 000 $, enligt Jameson Sotheby’s International Realty-agenten Jason O’Beirne. Deras exteriörer, klädda i sten och sidospår, är en modern version av ett traditionellt mjölkkartongformat stadshus, designat av Katarzyna Cimoch från Chicago-företaget KC Architects.
Husen “passar in i grannskapets omfattning,” sa O’Beirne. Deras moderna utseende kommer inte att vara dissonant med omedelbara grannar, sade han, eftersom platsen är där gatan slutar ovanför vallen av Kennedy Expressway.
Platsen, en före detta betonglagringsplats som har stått tom under större delen av 2000-talet, var en källa till kontroverser i flera år efter att American Colony Homes föreslog ett par femvåningshus med sammanlagt 48 lägenheter 2014. Jefferson Park Neighborhood Association och andra hävdade att byggnaderna var för täta och för höga för grannskapet.
Efter att den gamla betonglagringsplatsen stängdes i början av 2000-talet var platsen planlagd för småhus, men ett projekt som föreslagits där blev inte av. 2019, dåvarande Ald. John Arena, som hade uppzonat platsen för att ta emot förslaget med 48 enheter, förlorade sin plats i 45:e avdelningen till Jim Gardiner. År 2021, Ald. Gardiner sänkte platsen och blockerade effektivt projektet.
Nedskärningen gjorde att platsen endast tillåts enfamiljshus. 2022 köpte MK Construction & Builders platsen för ett belopp som inte visas i Cook County kontoristregister och fick tillstånd för de nio hus som den nu bygger.
“Nio hus där är vettigt”, säger Colleen Murphy, ordförande för Jefferson Park Neighborhood Association. Den tidigare uppzonningen, sa hon, “var ganska stor för ett område där den dominerande karaktären är enfamiljshus och tvålägenheter.”
Murphy, som bor några kvarter från platsen, sa att MK:s projekt “behåller karaktären av grannskapet och tar in nya hem. Det är en pluspoäng för alla.”
Husen kommer att vara på stadsstandarden 25 fot-x125-fots tomter. Ingen av dem är listad för försäljning ännu, men O’Beirne sa att den första borde vara klar och klar för inflyttning inom cirka sex månader.
