Natur- och miljöfaror som drivs av klimatförändring blir nyckelfaktorer för dagens bostadsköpare. Varje år bränner skogsbränder miljontals hektar över hela USA och orsakar allvarliga skador på byggnader, hem och samhällen. Få husägare kan föreställa sig vilken förödelse en skogsbrand kan orsaka deras egendom, men det är möjligt att minimera förlusterna när en katastrof inträffar. Oavsett om du bor i en lägenhet i San Jose eller köper en hus i Colorado Springsär det avgörande att utbilda dig själv om skadorna som bränder och rök kan orsaka.
Vilka försiktighetsåtgärder bör du vidta för att skydda ditt hem mot skogsbränder och rökskador?
Skogsbränder förstör i genomsnitt 14 000 hem varje år och tvingar tiotusentals människor att evakuera och söka skydd över hela USA. När du bor i skogsbränder, är det viktigt att förbereda en evakueringsplan för dig och din familj. Om möjligt bör du brandsäkra ditt hem före skogsbrandsäsongen så om du behöver evakuera kan du snabbt och säkert lämna ditt hem.
Det finns några saker du kan göra för att minimera skogsbranden och rökskadorna på ditt hem:
- Stäng av gasen vid mätaren och se till att släcka alla pilotljus.
- Stäng alla fönster och dörrar och lämna dem olåsta.
- Flytta bort möbler från fönster och dörrar.
- Ta bort brandfarliga fönsterbehandlingar som gardiner och gardiner.
- Stäng av luftkonditioneringen.
- Låt lamporna vara tända inuti och utanför huset för att göra det lättare att upptäcka.
- Ta med några utemöbler inuti, stäng av propantankarna och låt inte sprinkler eller vatten rinna.
- Blöt ner taket, buskar och gräs inom 15-20 fot från ditt hem
“Ett uns av förebyggande är värt pund och pund av städning. Skaffa och förvara material som plastduk eller husinpackning, så att de är lättillgängliga för senare användning. Om du står inför evakuering, försök att ta lite tid att försluta hemmet för att förhindra rökintrång när du är borta, säger Bob Shupe från Renare killar.
“Använd en häftapparat och några kartongbitar som en bricka, häfta arkmaterialet över fönster, dörrar och tillgängliga ventiler för att förhindra att rök/sot kommer in i hemmet. Om det är möjligt, stäng av apparater och mekaniska system som cirkulerar luft för att ytterligare minska spridningen av partiklar genom hemmet.”
Vilka är farorna med en löpeld för ett hem?
Om du planerar köper ett hem i skogsbränder, är det viktigt att ställa de rätta frågorna för att avgöra din nivå av löprisk. Oavsett om du befinner dig i en låg- eller högriskzon kan skogsbränder orsaka betydande skador på ditt hem, och det är viktigt att vara medveten om de potentiella riskerna för att skydda det. De risk för skogsbränder är högst på platser där växtlighet och bostäder möts och ökar i extremt torra väderförhållanden (torka), extrem värme och under kraftiga vindar. Även om ett hem överlever en skogsbrand kan det fortfarande bli omfattande brand- och rökskador.
Om brandskadorna är allvarliga foundation kan spricka, vilket orsakar strukturella skador på ditt hem. Beroende på intensiteten av värmen och röken kan det uppstå skador på tak, väggar och fönster. Vitvaror, möbler och andra hushållsartiklar eller personliga tillhörigheter kan bli missfärgade eller brända, medan växter och utomhusutrymmen kan bli förorenade av rök. Det är också viktigt att komma ihåg att skogsbränder kan göra luftkvaliteten inomhus extremt ohälsosam och farlig, precis som det gör med luftkvaliteten utomhus. Men farorna för ett hem beror i slutändan på närheten till och intensiteten av brand och rök.
Återställande och reparation av skogsbrandskador
Att återställa ditt hem från brandskador kan vara utmanande. Innan du börjar städa, se till att kontakta ditt husägares försäkringsbolag. Du bör informera dem om skadorna, så att de kan hjälpa dig att lämna in ett krav (de flesta villaförsäkringar täcker skador på ditt hem och tillhörigheter orsakade av en skogsbrand; täckningen kan dock variera beroende på plats och policy).
När det väl bedöms som säkert att återvända till ditt hem kan det vara farligt att ta på sig städningen på egen hand, så det är bäst att kontakta restaurerings- och saneringspersonal. Brandskaderestaurering tar itu med skador som orsakats av brand, rök och vatten, och du behöver professionell hjälp för att förhindra bestående skador på ditt hem.
“Rör inte, flytta eller stör ingenting förrän brandkåren har röjt platsen och försäkringsjusteraren har utfört sitt arbete,” råder Clarke Contractors. “Om du gör det i förväg riskerar du att orsaka mer skada på ditt hem eller förlora på en del av din fordran eftersom du störde fastighetens ursprungliga skick.”
Återställande och saneringsprocess för brandskador: Vad ska man göra och vem man ska kontakta
1. Säkra och värdera fastigheten
Det är viktigt att först säkra din egendom när brandkåren säger att den är säker. Beroende på skadans omfattning kan dörrar och fönster behöva brädas upp för att förhindra ytterligare skador eller stöld medan ditt hem är obevakat. Luftkvaliteten kommer att vara farlig och ohälsosam, så skyddsutrustning – såsom masker, skyddskläder, handskar och andningsutrustning – kan vara nödvändiga för alla som kommer in i hemmet.
Återställnings- och saneringsföretaget bedömer sedan din bostad och omgivande fastighet. För att kunna ta fram en plan för sanering och restaurering är det viktigt att förstå skadans fulla omfattning.
Garanti restaureringstjänster tillägger, “Se till att restaurerings- och saneringsföretaget du anlitar till fullo förstår försäkringsprocessen och kan arbeta med ditt försäkringsbolag/justerare som en förespråkare för dig och din egendom. Efter katastrofala händelser finns det många “fly by night”-företag, så gör din due diligence och vet företaget innan du anställer.”
2. Ta bort skadliga eller ej räddningsbara föremål från din egendom
Din egendom kommer sedan att bedömas för föremål som kan städas och bärgas och föremål som behöver kasseras. Detta kan vara ett av de mer utmanande stegen i restaureringsprocessen för dig och din familj eftersom du kanske måste skilja dig från sentimentala föremål om de bedöms vara farliga för din hälsa.
Dessa typer av hushållsartiklar bör slängas:
- Mat och dryck, både ömtåliga och icke ömtåliga.
- Brända kläder, sängkläder etc.
- Medicin och/eller kosmetika som visar tecken på sot, rökmissfärgning eller damm från en brandsläckare.
3. Extrahera vatten för att förhindra ytterligare skada
På grund av släckningsprocessen kommer det sannolikt att uppstå vattenskador utöver brand- och rökskadorna. Om så är fallet är nästa steg i brandskadesaneringsprocessen att ta bort vattnet och låta ditt hem avfuktas och torkas. Det är bäst att göra detta så snart som möjligt för att undvika ytterligare skador på strukturen i ditt hem. Du vill minska risken för att mögel bildas.
“Försäkringsbolag kommer alltid att granska sekundära skador som kunde ha undvikits. Och eftersom det är husägarens ansvar att förhindra sekundära vattenskador, vill du få en professionell ut till ditt hem för att hjälpa till”, säger Dan Oppedisano från Berggrundsrestaurering. “Några sätt att förhindra sekundär skada inkluderar att extrahera eventuellt bulk/stående vatten, samt att placera kommersiella avfuktare och luftskrubber med HEPA-filter.”
4. Ta bort skräp och demolera områden med irreparabel skada
Det är svårt att fortsätta restaureringsprocessen när stora mängder skräp är i vägen, såsom skadade gipsskivor, tak, golv etc. Om det inte går att rädda eller lättare att byta ut än att reparera, bör det snabbt och säkert avlägsnas så att restaureringsprocessen kan börja.
5. Åtgärda rökskador; rensa sedan upp sot och andra skadliga biprodukter från branden
För att grundligt städa upp ditt hem efter en skogsbrand kommer rökskador och sotrester att behöva städas. Om det inte åtgärdas snabbt kan permanent missfärgning eller missfärgning uppstå.
Rökskaderestaurering och reparation: Hur man rengör rökskador
Även om ditt hem inte kommer i direkt kontakt med eld, kan det fortfarande uppstå allvarliga skador eller förstörelse av rök. När det gäller rökskador, ju snabbare du städar upp rök och sot, desto bättre. Om den lämnas oadresserad för länge kan rök reagera på liknande sätt på syra och förstöra olika material i ditt hem. Och eftersom rökpartiklar är så små kan de smyga sig in i sprickor i hela huset vilket kan lämna skadlig förorening och ditt hem luktar rök.
1. Lufta ut ditt hem
Se till att ditt hem får noggrann ventilation så att kvardröjande rök inte längre lägger sig i dina tillhörigheter. Öppna alla fönster och dörrar för att vädra ut ditt hus. För att ytterligare hjälpa till med ventilationen kan du slå på fläktar i hela ditt hem. Boxfläktar placerade i fönster ska vara vända utåt för att hjälpa till att återcirkulera ren, frisk luft in i ditt hem. Du kommer att vilja byta luftfiltren i ditt hems HVAC-system för att säkerställa att ren luft cirkulerar och för att helt ta bort röklukten från ditt hem.
2. Bestäm om föremål kan rengöras och räddas eller om de ska slängas
Även om vissa föremål verkar vara räddningsbara kan det bli dyrare att restaurera dem än att byta ut dem. Även om vissa föremål – som kläder – lätt kan rengöras, måste andra föremål kasseras. Rök kan till exempel skada apparater eller elektronik allvarligt. Även om de verkar fungera i början kan de sluta fungera kort efter på grund av skador på känsliga elektriska kretsar. Om du har anlitat en professionell restaurerings- och saneringstjänst kan de ge dig råd om vad du ska behålla och vad du ska slänga.
3. Rengör ytorna noggrant
Använd lämpliga rengöringsmaterial och skyddsutrustning för att ta bort eventuellt löst sot som fastnar på väggar, golv och andra ytor, vilket sparar dina tak för att tvättas sist. Det finns gott om luktneutraliserande rengöringsprodukter som du kan använda för att bli av med röklukten i ditt hem som också kommer att ta itu med rökskadorna. Du kan använda en blandning av varmt vatten och vinäger för att rengöra de flesta ytor, följt av sköljning med rent vatten.
4. Rengör sängkläder, kläder och andra textilier
Beroende på hur stark röklukten är, kan tvätta sängkläder och kläder regelbundet göra susen. Men om röklukten fortfarande kvarstår även efter detta, vill du få den professionellt rengjort med kommersiella rengöringsprodukter.
5. Rengör klädsel och gardiner
När det kommer till klädselrengöring vill du vara säker på att du använder rätt rengöringsprodukter och verktyg för det specifika materialet. Om du ska ta en gör-det-själv-städväg, börja med att tvätta avtagbara överdrag och skrubba bort röklukten med bakpulver. Låt bakpulver sitta i cirka 20 minuter.
6. Deodorisera och rengör dina golv
Om brand- och rökskadorna är allvarliga kan du bestämma dig för att lackera om eller helt byta ut golvet.
- Lövträ: Med lövträgolv finns det möjlighet att rök och sot har lagt sig. Torka dina golv med lövträspecifika rengöringsprodukter. Du kan behöva upprepa processen några gånger.
- Matta: När du rengör och får bort röklukten från mattan, börja med att dammsuga för att plocka upp eventuella lager av aska och rester. Strö sedan på bakpulver och låt det sitta över natten och dammsug igen nästa morgon. Bakpulver är en bra deodorizer och kommer att ge en omedelbar lättnad från röklukten. Att få dina mattor professionellt ångtvättade kan också hjälpa till att helt ta bort lukten.
- Kakel: Om plattan är förseglad eller glaserad bör den vara resistent mot eventuella fläckar från sot, så du kan helt enkelt skrubba plattan ren med tvål. Men om plattan inte är förseglad eller glaserad kan den lätt fläcka. Du måste använda en mjuk skurborste (inte en svamp) och skrubba i små cirklar för att ge plattorna en djup rengöring.
