Hur kommer jag någonsin att landa min första fastighetsnotering?

När du först börjar, får du ibland frågor som du skäms över att ställa. Andra gånger vet du inte riktigt vem du ska fråga eftersom du inte har hittat din fot. Vi vill se till att du alltid har någonstans att vända dig och någon att prata med när det blir tufft. Det här är New Agent Lifesaver, här för att hjälpa dig att navigera i dina första år som agent.

Dagens fråga: Hur ska jag någonsin få en notering, om ingen ger mig en notering [due to lack of experience]. — Anonym (på begäran)

När jag först fick min fastighetslicens var jag ett nervöst vrak över olyckor, kontrakt och kundtransaktioner. När jag uttryckte min oro (nämligen att jag inte visste vad fan jag höll på med) till min mentor, sa hon, “Vi kan ta reda på allt det där när du har en kund.”

Den insikten – att lead gen var ett jobb, särskilt för nya agenter – ledde mig så småningom till marknadsföringssfären. Jag visste att även om det finns gott om fantastiska agenter i branschen, har många av dem inte verktygen för att hitta de kunder de behöver. Och med listor som den primära källan till företagsbyggande är det ännu viktigare att lära sig att landa listor.

För att få den här nya agenten sin första notering, kontaktade jag Inmans bidragsgivare för att få bra råd om att hitta den allra första noteringen och få ditt namn på gården.

Troy Palmquist, DOORA Properties

Troy Palmquist: Utnyttja dina mäklarförbindelser

Jag tror att det är viktigt för nya agenter att anpassa sig till rätt mäkleri och sedan kunna dra nytta av erfarenheten från sina kamrater, team och mentorer.

Var tålmodig och uthållig. Att bygga en framgångsrik fastighetskarriär tar tid och ansträngning, och du kan möta avslag på vägen. Håll dig positiv, fortsätt lära dig och växa och fortsätt att satsa på att bygga ditt företag.

Med tid och engagemang kan du övervinna din brist på erfarenhet och nå framgång inom fastigheter.

Joshua Jarvis

Joshua Jarvis: Fokusera på ditt tänkesätt

Tanken att “ingen kommer att ge mig en lista [due to lack of experience” is incorrect. Real estate clients choose their agents based on proximity and not experience or expertise.  It’s about the relationship you have with someone and whether or not you’re available.

Yes, I know there are exceptions to the rule, but this question is from someone who has a mindset issue, not an experience one.

Another way to look at it is … define experience.   Is it years with a license or a number of transactions.  If I close 100 homes am I “better” than someone who hasn’t closed but one?

Rachael Hite

Rachael Hite: Seek out other types of experience

Take your broker, have a killer market report and CMA, and connect with a professional photographer/videographer for a great marketing package and examples. Send a pre-listing plan /package in advance so they know you are prepared.  

Also, get some experience — work rentals, sit in open houses, ask for desk duty.

Brandon Doyle

Brandon Doyle: Find a mentor or teammate

I recommend teaming up with someone in their office for the first couple of listings; it’s a great way to overcome that objection.

Their most likely source for the first listing is a friend or family member who already knows, likes and trusts them.