Det sägs att att spara till en bostadsdeposition är början på ditt vuxna liv. Men är det faktiskt bara slutet på din ungdom? Med rätt inställning behöver det inte vara det.
Att spara till en bostadsdeposition kan verka som en aldrig sinande, ensam tillvaro. Glöm drinkar med vänner, trevliga middagar, till och med att gå på bio – om det är utanför budgeten är det inte aktuellt.
Men tänk om vi sa till dig att det inte behövde vara så här? Även om det är viktigt att spara till ett hus när du är ung (läs: för det tar en livstid om du bor i stan), så är det också att leva ditt liv. Och som det visar sig är det möjligt att göra båda.
Budget, kärlek
Hur snabbt du kan spara en insättning beror på dina inkomster och utgifter. Kort sagt, maximera det förra och minimera det senare. Mortgage Choice-mäklaren Tim rekommenderar att du tar itu med dina utgifter först.
“Analysera tre månader av dina dagliga sparkonton och separera “måste-utgifterna” med “diskretionära utgifter”, säger han.
När du har gjort detta måste du eliminera alla onödiga utgifter och skapa en budget.
Budgetar kan vara detaljerade (läs: du har 25 USD per vecka att spendera på ditt koffeinberoende) eller mer flexibla, till exempel delar du upp en procentandel av din inkomst på ett av tre konton: sparande, nödsituation (ifall din bil exploderar eller du behöver rotbehandling) och dagliga utgifter.
Enligt Tim är det ännu viktigare än att skapa en budget att hålla sig till den.
“När du har räknat ut din budget, var hänsynslös med den”, säger Tim. “Varje vecka eller betalningscykel, ta bort dina besparingar från ditt konto och parkera det på ett separat konto. Gör ett löfte med dig själv eller din partner att aldrig någonsin ta ut från det kontot.”
Dricks: Tim föreslår att du hela tiden ser över din budget för att säkerställa att den fortfarande är i linje med din situation och dina mål.
Låter som samma #lifeover-råd som du har hört förut?
Ta med “kul” i budgeten
Utgifterna är känslomässiga. Om du skär bort alla saker som ger dig njutning är chansen stor att du spricker och gör ett impulsköp för att få dig att må bättre. Tim föreslår att inkludera “roligt” i din budget för att förhindra ett utgifts hets.
“Var kreativ och börja titta på de saker i livet som ger dig mest njutning”, säger Tim. “Var proaktiv när du ordnar dejter eller sociala evenemang med vänner. Istället för att gå till en tjusig restaurang, överväg att gå till ett lokalt band och begränsa din ersättning för natten. Stoppa inte det goda livet, men samtidigt som du sparar till ett hus, lär dig att säga nej ibland. På helgerna kan du föreslå en BBQ med vänner på strandkanten och ta med din egen mat och dryck – det här är så mycket billigare än en utekväll.”
Skaffa en extra intäktsström
“Att göra ett extra pass eller två varje vecka eller lägga till ett deltidsjobb kan göra underverk för din insättning”, förklarar Tim.
Om detta går emot din idé om att “ha ett liv”, var kreativ. Är du en författare? Mekaniker? Kanske kan du utnyttja dina kunskaper genom att sälja en tjänst inom delningsekonomin. Oerfaren? Varför inte prova KonMari-ing av dina ägodelar och prygla lite saker på Gumtree eller eBay. Om du utnyttjar en passion och startar ett sidojas, kommer det inte att kännas som extra arbete.
Tuff kärlek
Det är möjligt att spara till en insättning och ändå njuta av de goda sakerna i livet, du behöver bara omformulera ditt tänkande och dina prioriteringar.
“Fråga dig själv vad som är viktigare: spendera mycket pengar på en utekväll eller komma in i ditt eget hem? Det här är tiden för lite uppoffringar. ‘Det som är svårt är lätt och det som är lätt är svårt’ är mitt motto i livet. Gör de hårda varven nu och senare i livet, du kommer att ta bort mycket press på dig själv och livet blir lättare. Vänd på detta och ditt roliga nu kommer att innebära en del allvarlig ekonomisk smärta senare i livet. Du kan fortfarande ha mycket roligt utan att spendera för mycket”, säger Tim.
Vill du ha fler råd för att navigera i hemköpslandskapet? Prova Mortgage Choice Financial Fitness Boot Camp, ett gratis utbildningsprogram online för bostadsköpare.
