Nya marknader kräver nya tillvägagångssätt och taktik. Experter och branschledare intar scenen kl Inman Connect New York i januari för att hjälpa till att navigera i marknadsskiftet – och förbereda sig för nästa. Möt ögonblicket och följ med oss. Registrera här.
Vill du hjälpa dina kunder och sfär att minska deras husägande och underhållskostnader avsevärt under 2023? Om så är fallet, använd denna 12-månaders marknadsföringskampanj i print, Facebook, Instagram och/eller YouTube för att hålla dig i centrum med din kontaktdatabas året runt.
1. Den bästa avslutande presenten till dina kunder 2023?
Många av dagens köpare och säljare har ingen aning om hur man ska sköta en bostad på rätt sätt. Centriq är en hemhanteringsapp som ger dina kunder allt de behöver för att felsöka, driva och underhålla sitt hem direkt till hands. Husägaren tar bara bilder av serienumren på alla sina apparater och Centriq visar dem hur man fixar, använder och underhåller det.
Centriq förser ägare/köpare med användarmanualer, påminnelser om tjänster, var man kan hitta delar, garantiförvaring, plus instruktions- och felsökningsvideor. För $49,00 per rapport (plus alla dessa andra förmåner) eller $795,00 per år obegränsad användning, är detta en fantastisk avslutande present, prospekteringsartikel eller en rapport som du kan använda för att lista möten för leadkonvertering.
Hantera ditt hem mer effektivt 2023
Har du garantierna för var och en av dina apparater?
Vet du det bästa stället att köpa delar?
Har det skett en säkerhetsåterkallelse på något i ditt hem?
Vad är den förväntade livslängden för dina apparater och system?
Sms:a mig på 800-555-1212 om du vill veta mer.
2. Har du rätt till sänkning av fastighetsskatten?
Här är marknadsföringskampanjen:
Har din fastighets värde minskat sedan förra året?
I så fall kan du ha rätt till sänkning av din fastighetsskatt.
Sms:a mig på 800-555-1212 om du vill veta mer.
3. Utnyttjar du alla dina potentiella fastighetsavdrag?
Om du använder denna marknadsföringsartikel för tryckt marknadsföring, skicka följande information som ett brev istället för ett vykort.
Många husägare missar att ta avdrag som kan hjälpa dem på deras skatter. Om något av följande gäller dig, kontrollera med din skatteexpert för att se om du är berättigad att göra anspråk på något av följande avdrag:
-
- Har du begärt hembygdsbefrielse för fastighetsskatt? Om inte, gör det omedelbart.
- Jobbar du hemifrån? I så fall kan du kanske dra av en del av dina elräkningar, fastighetsskatter, underhåll, städning osv.
- Har du refinansierat eller köpt din primära bostad under det senaste året? Om så är fallet är du förmodligen berättigad att dra av poängen du betalat för att få lånet.
- Har du renoverat din fastighet? Se till att spåra ALLA utgifter relaterade till ombyggnaden eftersom du normalt kan lägga till dessa kostnader till din bas. Att öka ditt underlag minskar hur mycket du betalar i skatt när du säljer.
- Om du byggde om ditt hem inklusive installation av solenergi, ersatte fönster, vitvaror eller andra system med mer energieffektiva, kan ditt hem kvalificera sig för en skattelättnad på upp till 30 procent av kostnaden för projektet, upp till 1 500 $. Kontakta din skatteexpert för att se vilka av dessa avdrag som kan gälla i ditt fall.
Det finns två sätt att närma sig denna fråga. Först kan du förse husägare med processen plus en detaljerad CMA för att hjälpa dem med deras överklagande. Det andra alternativet är att hänvisa dem till ett företag som är specialiserat på detta område.
Dessutom, om du kontaktar kunder som har stängt en fastighet under det senaste året, skaffa en kopia av deras bokslut och skicka det till dem också.
4. Genomför en energibesiktning
Medan husägare kan sköta sina egna energibesiktning, få en professionella energibedömaret kommer att ge mer djupgående resultat. Energirevisionen inkluderar en undersökning av ägarens elräkningar för att fastställa användningsmönster plus en undersökning rum för rum av bostaden, ofta med infraröda kameror, ugnseffektivitetsmätare, yttermometrar, ett fläktdörrtest och/eller en termografisk skanning.
Som ett minimum bör husägare regelbundet kontrollera för luftläckor runt fönster och dörrar. Om de inte är händiga med en tätningspistol kan de anlita en hantverkare för att täta fönster eller dörrar där luft läcker in. Även en liten öppning kan lägga avsevärt mycket på deras totala värmeräkning.
Hur mycket var dina uppvärmnings- och kylkostnader förra året?
Spara mellan 5-30 procent på dina värme- och kylräkningar
Genom att göra en energibesiktning
Sms:a mig på 800-555-1212 om du vill veta mer.
5. Sänk dina vattenräkningar
Husägare kan spara vatten och pengar genom att installera en regnmätare som stänger av deras sprinklersystem när det regnar. För det andra, för dem som bor i torrt klimat och som vill installera torkatåliga träd och buskar, kan du förse dem med den här listan med 40 av de bästa träden och buskarna för Xeriscape-trädgårdar.
Två sätt att minska dina bevattningskostnader!
Installera en avståndsmätare som stänger av ditt sprinklersystem när det regnar.
För det andra sparar Xeriscaping pengar och vatten
Sms:a mig på 800-555-1212 för att få en lista över
De 40 bästa träden och buskarna för Xeriscape Gardens.
Om du publicerar detta på sociala medier eller din blogg, se till att inkludera en hyperlänk där de snabbt kan komma åt data med ett klick från ditt inlägg.
6. Installera isolering och/eller en strålande takbarriär.
Denna typ av förbättring berättigar vanligtvis till energirabatt. Utan en strålande barriär på vinden kan temperaturen vara 30 till 40 grader varmare än insidan av huset. Att installera en strålningsbarriär kan resultera i lägre värme- och kylkostnader. Använd denna marknadsföringsartikel i juni eller juli.
Är din vind en ugn?
Om din vind eller krypgrund är rykande het,
En strålbarriär kan minska både dina värme- och kylkostnader
Sms:a mig på 800-555-1212 om du vill veta mer.
7. Kör dina takfläktar när du kör din värme och/eller luftkonditionering
Här är din marknadsföringskampanj för vykort och/eller sociala medier:
Vill du ha några enkla sätt att spara på dina värme- och kylkostnader?
Takfläktar kan tvinga ner varm luft från dina ventiler under vintern
och den svala luften nere under sommaren.
Se till att stänga av ventiler i rum du inte använder.
Sms:a mig på 800-555-1212 för en lista över de sju bästa takfläktarna.
8. Eliminera “vampyrbelastningar”
Många hemelektronik fortsätter att dra ström även när de är avstängda. Detta är känt som “vampyrladdning.” Vampyrladdningar lägger till cirka 200 USD i årliga kostnader för den genomsnittliga husägaren. All denna bortkastade energi kan driva upp till 11 000 000 hem.
Sättet att eliminera “vampyrbelastningar” är att installera en “avancerad grenuttag.” Energi Sage rekommenderar 7-Outlet Tier 1 APS från TrickleStar och den är tillgänglig på Amazon.
Kostar din “vampyrbelastning” dig en extra kostnad
$200 årligen för el?
Sms:a mig på 800-555-1212 för att lära dig hur
Du kan enkelt eliminera “vampyrbelastningar” och spara pengar.
9. Är det dags att dumpa dina gamla, energislukande apparater?
Många husägare har gamla vitvaror som fortfarande fungerar bra och ser inget behov av att byta ut dem. Om de går ut, uppmuntra dem dock att köpa “Energy Star”-apparater, inte bara för effektiviteten utan också för rabatterna som kan sänka priset avsevärt.
Besök Energy Stars webbplats för att hitta de mest effektiva apparaterna och upptäcka vilka som för närvarande är berättigade till rabatter i ditt område. Till exempel använder en Energy Star-bricka med frontmatning 17 liter per laddning jämfört med 60 liter för gamla toppmatade brickor. Energy Star-diskmaskiner använder 10 procent mindre energi och 20 procent mindre vatten.
Spara energi och pengar!
Har du ett gammalt kylskåp, diskmaskin eller diskmaskin?
Om du är redo att byta ut någon av dina gamla apparater
Sms:a mig på 800-555-1212 för att lära dig hur man gör
Spara energi och få eventuellt rabatt!
Om du vill skicka ett brev i stället för ett vykort, här är en utmärkt artikel från energy.gov du kan använda.
10. Minimera reparationskostnaderna med en hemgaranti
När vitvarorna och de stora systemen i ett hem är mer än fem år gamla kan en hemgaranti vara en smart investering, särskilt om ett av dessa system slocknar. En typisk försäkring är mindre än $500 per år. Å andra sidan kan kostnaden för att byta ut en varmvattenberedare bli nära 1 000 dollar. Att byta ut ett värme- eller kylsystem kan gå i tusental.
Minimera reparationskostnaderna
Oavsett åldern på ditt hem eller din utrustning,
Stora hemreparationer kan resultera i 1 000 USD eller mer i kostnader.
Kontakta mig på 800-555-1212
För att lära dig hur du minimerar reparations- och utbyteskostnader
Innan du står inför en större hemreparation.
11. Bortser du från mindre reparationer som leder till stora kostnader?
Den läckande kranen eller toaletten som går kan sluta kosta en husägare hundratals extra dollar, särskilt om de är i ett område där vattenransonering kan vara ett problem. Den där lilla biten av torrröta på en dörr eller ett fönster kan resultera i en större reparation om det inte hanteras när problemet först upptäcks. Uppmana dina kunder att vara proaktiva när det gäller att behandla små problem innan de blir dyra problem. Stora resurser för reparationsfolk inkluderar Angi.com, HomeAdvisor.comoch Häftstift
Kostnaden för förhalning
Har du kranar, fönster eller dörrar som läcker?
Finns det en liten mängd torrröta på din takfot eller dörr?
Kontakta mig på 800-555-1212 för att lära dig
Var du kan hitta kompetenta specialister inom hemvård
12. Gå utanför stan? Använd “semesterläge”
Många nya kylskåp har inställningen “semesterläge”. Denna inställning gör att kylskåpet använder mindre energi när dörren inte öppnas och stängs under hela dagen. Andra sätt att spara pengar när dina kunder är utanför stan är att sänka inställningarna på varmvattenberedaren, koppla ur TV-apparaterna, datorerna och andra större apparater (eller ansluta dem till en Advanced Power Strip), stänga av vattenavhärdaren och /eller varmvattencirkulationssystem tills de kommer tillbaka.
Gå ut ur stan? Ge dina vitvaror en semester!
Ställ in ditt kylskåp på semesterläge, vrid ner din varmvattenberedare,
Byt termostat, koppla ur TV:n och dina andra apparater.
Ännu bättre, anslut dem till en Advanced Power Strip som
Eliminerar “vampyrladdningar” automatiskt.
Kontakta mig på 800-555-1212 för att lära dig mer.
Med räntorna och inflationen fortfarande hög är personerna i din kontaktdatabas ivriga att upptäcka hur de kan spara pengar. Använd den här 12-månaderskampanjen för att se till att du är i sinnet, särskilt när någon av dem bestämmer sig för att lista eller köpa sin nästa fastighet.
