Även efter att en epokal bostadsboom drev upp priserna är Chicago fortfarande ett billigare ställe att köpa ett hus på än nästan alla andra storstäder.
Bättre överkomliga priser har inneburit att husägande är ett lätt att uppnå mål för “människor som kommer från en kultur som tror att det är säkrare att äga egendom är säkrare”, säger Ainhoa Garcia Jimenez, agent på Realty of Chicago och ordförande för Chicago-avdelningen i Chicago-avdelningen. av National Association of Hispanic Real Estate Professionals.
Även om de hyrde nu, brukade Escobedos äga ett hem, och Oscar sa att hans invandrare ingjutit husägande i honom. “Vi kom från Mexiko på 70-talet när jag var fyra eller fem”, sa han. ”De kunde inte köpa ett hus förrän 1991. Med de löner som invandrarna fick hade de inte råd med ett anständigt hus. Jag har haft mer tur.”
\I arbete med Erika Villegas, en agent på Re/Max i byn i Oak Park, handlade Escobedos ett hus för under $300 000 i Oak Park, Oak Lawn och några andra förorter. “Vi hade många bra val”, sa han.
Av regionens latinamerikanska hushåll äger 58 % sina hem, enligt uppgifter från National Association of Realtors denna månad. Det är sju procentenheter högre än den nationella andelen spansktalande husägande, 50,6 %, medan siffrorna för asiatiskt, svart och vitt husägande i Chicago-området ligger inom cirka 2 procentenheter från den nationella siffran.
Chicagos latinamerikanska husägande siffra är mycket högre än priserna i New York och Los Angeles, Chicagos peer-sized storstadsområden som har stora latinamerikanska befolkningar.
I New York är 31 % av latinamerikanska hushåll husägare och i Los Angeles 40 %, enligt Nadia Evangelou, seniorekonom vid National Association of Realtors och en av författarna till NAR:s rapport Snapshot of Race and Home Buying in America , publicerad tidigare denna månad.
New York och Los Angeles är mycket dyrare bostadsmarknader. Medianpriset för ett hem i New York är 594 000 dollar, sa Evangelou, och i Los Angeles är det 830 000 dollar. Chicagos är $323 000.
Med landets latinamerikanska befolkning “koncentrerad till öst- och västkusten och i Chicago”, säger Sylvia Puente, president och VD för Latino Policy Forum i Chicago, “är det inte en överraskning att det finns mer latino-husägande här, där det är mer överkomligt. ”
Puente sa att siffran i hela tunnelbanan för latinamerikanskt husägande, 58 %, är cirka tio procentenheter högre än siffran enbart för Chicago, vilket återspeglar utflödet till förorterna när Latino-invandrare och nästa generation stiger på inkomststegen.
Ungefär 37% av Chicago-regionens latino-befolkning bor i staden, sa Puente. Escobedo sa att de flesta av hans vänner som har köpt hus har gjort det i de sydvästra förorterna, som han och hans fru gjorde.
Utöver Chicagos mer överkomliga bostäder, sa Evangelou, tjänar latinamerikaner i genomsnitt mer pengar här än i hela landet. Den genomsnittliga latinamerikanska hushållsinkomsten i Chicago-området är cirka 65 000 dollar, sa Evangelou, jämfört med 58 000 dollar.
“De tjänar mer och priserna är lägre,” sa Evangelou. “Det är viktigt när du tänker på att köpa ett hem,” sa hon. Ändå, sade Puente, “vi pratar inte om att många människor köper lyxhus.
Med “hälften av latinos som arbetar i Illinois tjänar $15 i timmen eller mindre,” sa Puente, “är den snabba vi ser den här nivån av husägande desto mer anmärkningsvärd.”
Puente och Jimenez sa båda att latinamerikanska hushåll som köper ett hus ofta består av mer än ett gift par. Flera inkomsttagare och flera generationer som bidrar är “hur många familjer ökar sin köpkraft”, sa Jimenez.
Andelen latinamerikaner i Chicago-området som äger sina hem har ökat i flera år och kommer sannolikt att fortsätta att öka. När fler barn till invandrare får den utbildning och inkomst som behövs för att öka i den här ekonomin, sa Puente, “du kommer att se bostadsägandet öka mer.”
NAR-data om andra gruppers andel av bostadsägande ser ut så här, i Chicago-området och rikstäckande:
• Asiatiska hushåll: 65 % är husägare i Chicago-området; 62,8 % nationellt.
• Svart: 42 % Chicago-yta; 44 % nationellt.
• Vit: 75 % Chicago-yta; 77 % nationellt.
