Enligt Orlando Regional Realtor Associations bostadsdata sjönk medianpriset för hus för andra månaden i rad eftersom bostäder spenderar fler dagar på marknaden i augusti 2022.
ORRA rapporterar att medianpriset för hus för augusti 2022 registrerades till 377 750 USD, en liten minskning med 0,8 % jämfört med julis medianpris för hus, 380 900 USD. Det är andra månaden i rad som medianpriset för hus sjunker.
Lagret steg också med 3,7 % i augusti, från 6 518 till 6 762. Detta är den fjärde månaden i rad med lagerökningar. Utbudet av bostäder ökade till 2,03 månader i augusti. Detta är den första månaden sedan juni 2020 med över två månaders leverans. En balanserad marknad är sex månaders utbud. Antalet nylistor minskade i augusti från juli med 4,1 % ner till 4 550 bostäder.
Hem tillbringade i genomsnitt 27 dagar på marknaden i augusti, vilket steg med 28,6 % från juli då genomsnittet var 21 dagar.
Räntorna förblev relativt oförändrade – 5,4 % i juli jämfört med 5,3 % i augusti.
Den totala bostadsförsäljningen månad till månad i augusti var också oförändrad, med en ökning på 0,5 % för totalt 3 324 försäljningar jämfört med 3 309 försäljningar i juli 2022.
Den totala försäljningen sjönk med 16,9 % i augusti 2022 jämfört med augusti förra året, och nya listor minskade med 4,1 % från juli till augusti, med 4 550 nya bostäder på marknaden i augusti.
“Med en nedgång i medianpriset på bostäder och ytterligare en lagerökning ser vi att bostadsmarknaden i Orlando planar ut när vi fortsätter att gå bort från en period av volatilitet och går in i en period av stabilitet”, säger Tansey Söderström, ordförande för Orlando Regional Realtor Association. . “Detta är bra för både köpare och säljare, eftersom de kan ta en långsammare, mer mätt inställning till att köpa eller sälja en bostad.”