Hållbart boende har blivit ett allt viktigare fokus i dagens värld, där både individer och samhällen söker sätt att minska sina koldioxidavtryck. När det kommer till att bygga eller renovera bostäder har hållbara metoder och energieffektiv design stått i centrum. Som svar på denna tillväxt erbjuder flera organisationer certifieringsprogram för att mäta hållbarhet och driva människor att uppnå mer. Men med många certifieringar och standarder tillgängliga kan det vara överväldigande att navigera inom hållbart byggande.
Lyckligtvis har den här Redfin-artikeln allt du behöver veta. Lär dig vad dessa program handlar om och vilket som är rätt för ditt hem. Oavsett om du bor i en hus i Wilmington, NCeller bygger en nytt hem i Tampa, FLläs vidare för att lära dig om de olika certifieringarna och kraven, så att du kan fatta välgrundade beslut och välja rätt väg mot ett grönare hem.
LEED (ledarskap inom energi- och miljödesign)
- Fokusområden: Hela byggnadens effektivitet, inklusive vatten, energi, material och luftkvalitet.
- Egendomstyper: Kommersiella fastigheter, bostadsfastigheter och offentliga fastigheter samt samhällen och städer.
- Fördelar för husägare: Passar bra med andra certifieringsprogram och har ett brett utbud av certifieringsnivåer.
- Nackdelar: Kanske inte går tillräckligt långt för att minska ditt koldioxidavtryck.
- Kosta: $225 + extra avgifter. Priset är reducerat för medlemmar.
Etablerat av US Green Building Council (USGBC) 1993, LEED är utan tvekan det mest erkända certifieringssystemet för gröna byggnader. LEED tillhandahåller ett ramverk för hälsosamma, högeffektiva och kostnadsbesparande gröna byggnader. Det erbjuder certifiering över ett spektrum av byggnadstyper och fokuserar på flera nyckelområden: hållbara platser, vatteneffektivitet, energi och atmosfär, material och resurser, inomhusmiljökvalitet, innovation och regional prioritet.
De fyra LEED-certifieringsnivåerna inkluderar Certified, Silver, Gold och Platinum, vilket motsvarar antalet poäng ett projekt tjänar i dessa kategorier. Byggnader får årliga revisioner för att säkerställa att de fortsätter att uppfylla nödvändiga standarder.
För mer information, läs vår definitiva guide: Vad är LEED-certifiering? Tips till husägare
ENERGI STJÄRNA
- Fokusområden: Energieffektivitet.
- Fastighetstyper: Produkter; kommersiella, bostäder och offentliga fastigheter.
- Fördelar för husägare: ENERGY STAR-byggnader kräver 15 % mindre energi än standardbyggnader, vilket innebär att du sparar pengar på lång sikt.
- Nackdelar: ENERGY STAR är en ganska grundläggande certifiering som endast gäller energianvändning. Detta är bäst ihopkopplat med andra certifieringar.
- Kosta: 0-1 500 USD
De ENERGY STAR-certifiering är ett gemensamt program för US Environmental Protection Agency (EPA) och US Department of Energy. Det syftar till att hjälpa företag och privatpersoner att spara pengar och skydda miljön genom överlägsen energieffektivitet. De flesta förknippar ENERGY STAR med effektiva vitvaror, men det gäller även byggnader och hus.
Byggnader som får ENERGY STAR-märkningen måste uppfylla strikta riktlinjer för energieffektivitet, vilket vanligtvis gör dem minst 15 % mer energieffektiva än standardbyggnader. Förutom energieffektivitet tillhandahåller ENERGY STAR också verktyg och resurser för att förbättra vatteneffektiviteten.
För mer information, läs vår definitiva guide: ENERGY STAR-certifiering: Vad husägare behöver veta
Living Building Challenge
- Fokusområden: Komplett byggnads- och fastighetshållbarhet och förnyelse.
- Fastighetstyper: Kommersiella, bostads- och offentliga byggnader och fastigheter samt stadsdelar och städer.
- Fördelar för husägare: LBC ger den mest omfattande certifieringen, så att du kan vara säker på att ditt hem aktivt återställer miljön. Living Building Certifiering gäller även för en hel fastighet, medan de flesta andra bara gäller för just byggnaden.
- Nackdelar: Det är extremt svårt och tidskrävande att uppfylla alla krav och kan bli dyrt.
- Kosta: $50-$250
The Living Building Challenge (LBC), som administreras av International Living Future Institute, är sannolikt den mest rigorösa och omfattande certifieringen av gröna byggnader i världen. Den använder en regenerativ designram som kräver att projekt fungerar positivt istället för bara passivt.
LBC består av sju prestationskategorier, eller “kronblad”: plats, vatten, energi, hälsa och lycka, material, rättvisa och skönhet. För att bli certifierat måste ett projekt uppfylla en rad ambitiösa prestationskrav under minst tolv månaders kontinuerlig beläggning. På grund av dess svårighetsgrad har endast fyra bostadsfastigheter fått full certifiering. LBC erbjuder dock andra certifieringar, inklusive Petal-certifiering och net-noll-byggnadscertifiering.
För mer information, läs vår definitiva guide: Living Building Challenge-certifiering för husägare: för- och nackdelar
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
- Fokusområden: Hela fastighetens hållbarhet, inklusive var material kommer ifrån och hur mycket ditt hem bidrar till föroreningar.
- Fastighetstyper: Kommersiella, bostads- och offentliga byggnader och fastigheter.
- Fördelar för husägare: Tillgänglig över hela världen.
- Nackdelar: Inte lika omfattande eller flexibel som vissa andra program.
- Kosta: Beror på projektets storlek och omfattning. Bedömare betalas också separat.
Etablerat i Storbritannien 1990, BREEAM är världens mest använda metod för att bedöma, betygsätta och certifiera byggnader. BREEAM uppmuntrar konstruktörer, kunder och andra att tänka på design med låga koldioxidutsläpp och låg påverkan, minimera energikraven som skapas av en byggnad innan de överväger energieffektivitet och lågkoldioxidteknik. BREEAM är heltäckande och fokuserar även på var produkterna kommer ifrån och vem som tillverkar dem.
Earth Advantage
- Fokusområden: Bostäder och låginkomsthem, och tillhandahålla gröna hemdata för allmänheten genom Green Building Registry.
- Fastighetstyper: Bostadshus.
- Fördelar för husägare: Extremt prisvärd och främjar hållbarhet i låginkomstområden.
- Nackdelar: Inte lika omfattande som andra certifieringar.
- Kosta: $0
De Earth Advantage-certifiering fokuserar på att främja hållbara byggmetoder som förbättrar miljön och samhället genom att skapa bättre modellkoder, byggstandarder och certifieringssystem. Det certifierar bostadshus, inklusive enfamiljshus och flerfamiljshus, med olika klassificeringssystem för båda. Earth Advantage kan även certifiera projekt för LEED.
I allmänhet är Earth Advantage-byggnader hälsosammare, mer energieffektiva och erbjuder lägre ägandekostnader under byggnadens livslängd. För att få certifiering måste ett hem uppfylla stränga kriterier inom fem kategorier: energi, hälsa, mark, material och vatten.
SITES (The Sustainable Sites Initiative)
- Fokusområden: Planering, design, konstruktion och skötsel av landskap och andra utomhusutrymmen. SITES verifierar inte byggnader förutom under särskilda omständigheter.
- Fastighetstyper: Kommersiella, bostäder och offentliga utomhusutrymmen.
- Fördelar för husägare: Främjar hållbart landskap och hälsosamt utomhusliv.
- Nackdelar: Dyrt och gäller endast landskaps- och uteområden. Bäst för stora fastigheter eller tillsammans med andra certifieringar.
- Kosta: $6,500-$9,500 (billigare för medlemmar).
WEBBPLATSER är ett hållbarhetsfokuserat ramverk som leder landskapsarkitekter, ingenjörer och andra mot metoder som skyddar ekosystem och förbättrar fördelarna med ekosystemtjänster. Landskapsarkitekter, designers, ingenjörer, arkitekter, utvecklare, beslutsfattare och andra använder SITES för att anpassa markutveckling och förvaltning med innovativ hållbar design.
SITES samarbetar också med LEED för att skapa kompletterande klassificeringssystem som du kan använda oberoende eller tillsammans. LEED gäller för din projektbyggnad och platsen den är belägen på, och SITES gäller för allt på din webbplats, utom din byggnad (med några få undantag).
WELL Byggstandard
- Fokusområden: Samband mellan hållbarhet och människors hälsa, främst vid nybyggnation.
- Fastighetstyper: Främst kommersiellt nybyggnation, men erbjuder även bostäder.
- Fördelar för husägare: WELL-byggnader är hälsosammare för dig och din familj än många andra certifieringar.
- Nackdelar: Det kan vara tidskrävande eller oöverkomligt dyrt att införliva WELL-standarder i en äldre byggnad.
- Kosta: 2 500 USD för registrering + 0,16 USD per kvadratmeter fastighet.
De WELL Byggstandard, grundat av International WELL Building Institute, fokuserar på att bygga funktioner som påverkar människors hälsa och välbefinnande. Områden av intresse inkluderar luft, vatten, näring, ljus, rörelse, termisk komfort, ljud, material, sinne, gemenskap och innovation. WELL Building Standard är den första standarden som integrerar människors hälsa och välbefinnande i byggnadscertifiering.
WELL samarbetar också med LEED för att skapa en strömlinjeformad process för att få dubbel certifiering.
Passivhus (Passivhaus)
- Fokusområden: Minska energianvändningen i byggnader.
- Fastighetstyper: Kommersiellt, bostadsområde och offentligt.
- Fördelar för husägare: Avsevärt sänkta energiräkningar och behagliga inomhustemperaturer året runt.
- Nackdelar: Fokuserar helt på energianvändning och är extremt stel.
- Kosta: Fastställs av examinator och varierar mycket beroende på byggnadens kvadratmeter.
De Passivhusinstitutet (PHI) baserat i Tyskland utvecklade detta certifieringssystem. Byggnader som är certifierade som passivhus måste uppfylla strikta energianvändningskrav, med fokus på högnivåvärmeisolering, strikt lufttäthet och maximal energivinst från solen. Resultatet är en byggnad som använder betydligt mindre energi för uppvärmning och kylning än traditionella byggnader, vilket ofta minskar energibehovet med upp till 90 %.
Slutgiltiga tankar
Det finns hundratals andra certifieringsprogram som fokuserar på specifika aspekter av en byggnad, som t.ex vattenförvaltning och ljusförorening. Vissa är också tillgodosedda specifika regioner. Om du vill certifiera ditt hem, gör din forskning och upprätta en budget för medlemskap, ansökningar och certifieringar, samt design, planering och underhåll. Dessutom kan du hyra en Tredje part att certifiera ditt hem, även om det kan kosta mer.
Att arbeta mot ett certifierat hållbart hem är viktigt och fördelaktigt, men det kan vara kostsamt. Om du inte har budget för certifiering, läs om ett programs krav och försök att införliva dem i ditt projekt; du behöver inte certifiera ditt hem för att göra det mer hållbart eller ens regenerativt. Oavsett vad du väljer, kan inkorporering av hållbara metoder i din livsstil bidra till att minska ditt koldioxidavtryck och bidra till en grönare framtid.
