Online investeringsplattform Fundrise vill samla in en kreditfond på 500 miljoner dollar för att låna ut till bostadsägare som kämpar för att få kapital på grund av skärpta lånestandarder och högre räntor.
“Bankerna har dragit sig tillbaka och det har lämnat ett hål i marknaden,” sa Fundrise vd Ben Miller till Bloomberg. “Vi fyller det gapet, var vi än ser det och där vi gillar affären.”
Fonden, som fortfarande är i sina tidiga utvecklingsstadier, kommer att representera företagets första sådana satsning, enligt Bloomberg.
Behovet av kapital är akut, särskilt eftersom bostadsägare kämpar med skulder med rörlig ränta och står inför utsikterna för lån som behöver refinansieras inom en snar framtid.
Även ägare av högpresterande fastigheter saknar vad de behöver för att refinansiera, sa BMC Capitals vd och koncernchef Keith Van Arsdale Bisnow Tidigare den här månaden.
Fundrise lanserade sitt första erbjudande 2012 och har sedan dess investerat i cirka 7 miljarder dollar i fastigheter över hela landet. Plattformen övervakar cirka 3 miljarder dollar i tillgångar under förvaltning på uppdrag av mer än 387 000 enskilda investerare.
Förra året såg företaget ut att dra nytta av en annan sorts nöd, den från teknikindustrin, eftersom det bildade en fond för att investera i nystartade teknikföretag.
