Fundrise, den crowdfunded fastighetsplattformen, lanserar en ny fond för riskkapitaltillväxt på 1 miljard dollar som kommer att investera i nystartade teknikföretag, inklusive proptech.
Till skillnad från typiska VC-fonder kommer Fundrises nya initiativ att ha en fast förvaltningsavgift på 1,85 % – VC-fonder kräver vanligtvis en förvaltningsavgift på 2 % och en prestationsavgift på 20 % på genererade vinster – och det kommer att vara en vintergrön fond med en obestämd livslängd, vilket tillåter investerare att komma och gå som de vill, enligt en rapport i TechCrunch.
Fundrise vd Ben Miller berättade TechCrunch att den nya tillväxtaktiefonden kommer att struktureras som bolagets fastighetsinvesteringsplattform, som tillåter investeringar så små som 10 USD.
Den ultralåga investeringströskeln är mycket mer inkluderande än andra crowdfunding-sajter med VC-exponering som kräver investeringar på minst 500 USD eller endast är tillgängliga för ackrediterade investerare.
Enligt Miller möjliggörs den låga kostnaden för Fundrises erbjudanden av plattformens automatisering av processer inklusive aktieägarregistrering. Den crowdsourcede fastighetsinvesteringsplattformen har levererat en avkastning på upp till 5 % i år, sa han.
Washington DC-baserade Fundrise sa att alla investeringsbeslut för den nya VC-fonden kommer att godkännas av en investeringskommitté på tre personer bestående av Miller, företagets strategichef och operativ chef. Miller berättade TechCrunch att Fundrise kommer att samla in eget kapital till sin nya fond på 1 miljard dollar genom att rikta sig till kunder som redan finns på plattformen såväl som nya användare.
Miller uttryckte förtroende för att det nu är en “idealisk” tid att lansera den nya Fundrise VC-aktiefonden eftersom många startups är “desperat i behov av kapital” eftersom VC-affärer har avtagit i väntan på en lågkonjunktur.
Flera stora aktörer inom riskkapitalsektorn, inklusive Sequoia Capital och Y Combinator, har signalerat företag att en ekonomisk avmattning kan dra åt spännen för flödet av riskkapital till nystartade tekniska företag.
“Jag känner mig lyckligt lottad att förfallet på teknikmarknaden kommer att skapa en bättre startplats för oss. Det här är en gång i generationen möjlighet att komma in[tillVC-marknaden}Omvihadeförsöktgöradethär2021hadeviintekunnatbrytainsägerMiller[totheVCmarket}Ifwehadbeentryingtodothisin2021wecouldn’thavebrokenin”MillertoldTechCrunch.
Den totala nedgången i VC-finansiering har dock ännu inte realiserats i proptech-området, enligt en rapport denna månad från Center for Real Estate Technology & Innovation (CRETI), som sa att startups i proptech tog ungefär en fjärdedel av den globala finansieringen under den första halva året, rapporterade GlobeSt.com.
CRETI-rapporten visade att proptechföretag överträffade andra nystartade företag på den globala riskkapitalmarknaden och samlade in mer än 13 miljarder dollar i investeringar under H1 2022, en ökning med 5,65 % från H1 2021.
Proptech-startups riktade mot bostads- och industrisektorerna fick lejonparten av finansieringen under H1 2022, och var och en fick ungefär en fjärdedel av de totala investeringarna, rapporterade CRETI.
Fundrise var en tidig användare inom crowdfunding-området som debuterade 2012 och förvaltar nu mer än 2,8 miljarder USD i fastighetskapital på uppdrag av 300 000 investerare. Tidigare i år investerade plattformen 130 miljoner dollar i Saltbox, en flexibel lagerstartup.
