Affärsresor kan fortfarande vara en skugga av dess pre-pandemiska jag, men det har inte hindrat gästfriheten från att njuta av en ganska stark återhämtning i år, och när man går in på Labor Day-helgen är fritidsresenärer redo att fortsätta att stödja den återupplivade industrin.
Ändå, med en lågkonjunktur som hotar, är hotellen inte garanterade en fortsatt återhämtning.
“En lågkonjunktur är på allas radar just nu,” sa Charlotte Kang, VD för JLL, National Practice Lead-Hotels & Hospitality. “Särskilt med stigande räntor och hög inflation.”
Hotell återhämtar sig 2022, men en lågkonjunktur kan krascha festen.
Det är ännu inte klart hur djup en lågkonjunktur kan vara, eller om den kommer att räcka för att bromsa den uppdämda efterfrågan på fritidsresor. När allt kommer omkring har de olika ekonomiska störningarna hittills i år inte avskräckt fritidsresor, vilket har lett till en ovanlig återhämtning för besöksnäringen.
“Under de tidigare nedgångarna på hotellmarknaden har intäktsåterhämtningen i allmänhet letts av att beläggningen och efterfrågan återvänder först, följt av ökningen av rumspriserna”, sa Kang.
“Den här gången är annorlunda,” sa hon. “Återhämtningen har letts av ökningen av rumspriserna på grund av den starka personliga förmögenhetsackumuleringen och den uppdämda fritidsefterfrågan, medan affärs- och gruppresor, även om de förbättras, fortfarande släpar efter.”
Kort sagt, människor som vill resa och kan betala för det är villiga att betala högre priser för att få rum de vill bo i, sa Kang. En mild lågkonjunktur, som kan hålla affärsresandet på nuvarande låga nivåer, kanske inte har någon större inverkan på fritidsresor.
I USA utgör fritidsresor historiskt sett cirka 55 % av efterfrågan på hotell, med affärsresor cirka 30 % och mötes- eller gruppresor resten, enligt CBRE. Just nu är fritidsresor cirka 70 % av efterfrågan, medan affärsresor är mindre än 20 %.
Pandemins belastning på gästfrihet verkar åtminstone för det mesta vara över. Enligt en undersökning i början av 2022, gjord av data- och analysföretaget GlobalData, är 57 % av de tillfrågade inte oroade över den fortsatta spridningen av Covid-19, vilket bäddar för en uppgång i fritidsresor och hotellbeläggning i sommar.
Vissa resenärer svarade till och med genom att öka sina resebudgetar i år, enligt GlobalData rese- och turismanalytiker Hannah Free, med resenärer fast beslutna att ta igen förlorad tid, sa hon.
En separat GlobalData-undersökning i år visade att 28 % av de tillfrågade hade resebudgetar som var högre än före pandemin.
Resultatet har varit starkare mätvärden för hotellbranschen i år, nästan lika stark som 2019.
I juli var den amerikanska hotellbeläggningen 69,6 %, en minskning med 5,4 procentenheter från juni 2019, enligt hotelldataspecialisten STR.
Den genomsnittliga dagspriset i hela landet var 159,08 USD, dock en ökning med 17,5 % jämfört med för tre år sedan, och intäkten per tillgängligt rum , eller RevPAR, var 110,73 USD, en nominell högsta någonsin för det måttet, medan beläggningen var den näst högsta sedan augusti 2019.
Det har skett en viss förbättring av affärsresandet, men ingen återhämtning till pre-pandeminivåer ännu någonstans i världen, och – även om en liknande kris inte förekommer – kommer full återhämtning inte att ske om några år till, enligt en undersökning i juli av Global Business Travel Association.
Sentimentet kring återkomsten av affärsresor är positivt, enligt en GBTA-undersökning i juli, men makroekonomiska och geopolitiska frågor är ett nytt orosområde som ersätter Covid-19.
“För att förstå motvinden som har påverkat en mer accelererad återhämtning för globala affärsresor, behöver du bara titta på nyhetsrubrikerna sedan början av 2022,” sa GBTA:s vd Suzanne Neufang. “Det prognostiserade resultatet är att vi” Vi kommer att närma oss, men vi kommer inte att nå och överträffa 2019 års pre-pandeminivåer förrän 2026.”
Fritidsresor leder vägen 2022, med människor som ökar sina budgetar efter pandemin.
Ett återuppsving av resor ledde till hotellvinster under andra kvartalet 2022, vilket innebar att vissa gästfrihets-REITs tjänade vinst för första gången sedan 2019.
Amerikanerna planerar för sin del att avsluta sommarens resesäsong med råge, enligt en undersökning av resespecialisten Vacationer. Mer än 53 % av amerikanska vuxna har för avsikt att resa för Labor Day i år.
Oavsett den övergripande ökningen av fritidsresor går vissa hotellmarknader bättre än andra. I juli upplevde Oahu, Hawaii, den högsta beläggningsnivån bland de stora hotellmarknaderna i USA på 86,3 %, även om det var en minskning med 2,1 procentenheter från 2019, rapporterar STR.
Däremot rapporterade San Francisco den kraftigaste nedgången i beläggning på någon av de främsta hotellmarknaderna i USA jämfört med 2019, en minskning med 16,2 %, en återspegling av den fortsatta bristen på resenärer som kommer till USA från Östasien.
Men även San Francisco har sett en viss återhämtning i antalet besökare. Staden räknar med 21,5 miljoner besökare 2022 jämfört med 17 miljoner förra året, men en minskning med 30,2 % jämfört med 2019.
“San Francisco kommer inte att se en full återhämtning förrän resenärer från Asien återvänder och affärsresor och gruppaffärer ökar,” sa San Francisco Travels VD och koncernchef Joe D’Alessandro.
Hotellåterhämtningen är inte bara begränsad till USA, utan har också setts på platser som amerikaner reser till eller kan resa till, med tanke på att vissa länder har varit mer öppna än andra under hela pandemin. Eftersom internationella resor bland amerikaner fortsätter att återvända, kommer det att påverka amerikanska rumspriser.
Fler världsomspännande destinationer öppnar sina gränser nu och ger alternativ som tidigare inte var tillgängliga, sa Kang.
“Detta kommer att lindra den uppdämda fritidsefterfrågan inhemskt och lätta trycket uppåt på rumspriserna, vilket innebär att efterfrågan kommer att behöva överträffa sin nuvarande tillväxt för att fylla det potentiella intäktsgapet”, sa Kang.
“Ändå kommer dessa faktorer att påverka tillgångar och marknader olika och i varierande grad,” sa Kang. “Det är viktigt att förstå efterfrågedrivkrafterna på en viss marknad och för en viss tillgång.”
