Ju mer konsumenternas preferenser förändras, desto mer förblir de oförändrade. För Staden FontanaKalifornien, vilket har inneburit att konsumenter har gjort 6,6 miljoner resor till centrum under i genomsnitt över 2 timmar till ett centrum som “inte hade ett syfte eller identitet.”
Det säger Fontana Mayor Acquanetta Warrensom tillsammans med biträdande stadsdirektör Phil Burum, har avslöjat en strategisk vision för att locka fler konsumenter till en av Inland Empires mest folkrika städer. Och de är övertygade om att kombinationen av underhållning, unik detaljhandel och blandad användning – tillsammans med en touch av stjärnkraft – kommer att dra lika mycket fastighetsmöjligheter.
Gå in i Stage RÖD
Att ta med en bokstavlig rockstjärna till projektteamet är ett enastående sätt att lyfta fram ett nytt nöjesdistrikt. Stage RED, uppkallad efter den infödde sonen Sammy Hagar, alias Red Rocker, kommer att lanseras från en byggnadsrenovering på flera miljoner dollar.
“Sammy älskade verkligen idén, och han börjar bli väldigt praktisk med den”, sa Burum. Med hänvisning till intimiteten i den nya lokalen, säger Burum att lokalen kommer att ge en fan-baserad upplevelse med en nivå av uppmärksamhet till artisten “som inte liknar det som har byggts någonstans i väst, kanske i världen. “
Det är en central del av en ombyggnad i centrum som planerar för 100 000 kvadratmeter detaljhandel och restauranger, 60 000 kvadratmeter klass A-kontor, rikligt med flerfamiljsboende och ett ankarhotell. Som Warren noterar är staden hem för 220 000 invånare och har två miljoner inom en 15-minuters bilresa. Hon tror att de kommer att komma för något förlorat i förrs stora butiksmiljö: unikhet.
“Vad Fontana letar efter är det unika varumärket. Vi är med om det är coolt, om det är unikt, säger Warren. “Staden är redo att omfamna det. Det handlar om karaktär och vad gäller projektnivå är ingenting för stort eller för litet.”
Ansluten & bekvämt
För att tillgodose centrums nya fokus, omformar planen trafikrörelsen i centrum, för att skapa ett lättare, långsammare flöde i centrum, samtidigt som den utnyttjar den historiska Route 66 som går rakt igenom Fontanas mitt. Detta bidrar till livsvänligheten i “live-work-play”-distriktet, och Warren understryker att allt kommer att anslutas till 21 mil lång cykel- och gångväg och dra nytta av att ha tre parker inom gångavstånd.
Ännu viktigare, de har satt upp ombyggnaden för att tilltala utvecklare. Staden har redan tagit hand om mycket av det tunga arbetet som markförvärv och rätter.
“Att binda upp marken är en stor sak eftersom det nu är en sorts one-stop shop för utvecklare,” sa Burum. “Med markmonteringsprocessen klar, ofta det största hindret för ombyggnad, kan utvecklare nu bara designa ett värdigt projekt och presentera sitt förslag för staden. Om deras projekt väljs ut, eftersom alla miljöstudier är klara, kan vi ha dem utanför dörren och under uppbyggnad om fyra till sex månader i stället för två till fyra år.”
Särskild möjlighet
Det bästa är ännu att komma för staden Fontana, som kommer att bygga på sin ekonomiska styrka, befolkningstillväxt, mångfald och lägesmässiga momentum som ger en destinationskänsla till en redan stark känsla av tillhörighet och hem.
Warren noterar att det är en stor satsning på Fontanas framtid. “De pengar vi investerar idag kommer att betala oss tillbaka 20, 30, 40 år från nu. Vi klarar oss bra utan ett centrum så det här kommer att vara en bekvämlighet för våra medborgare. Vår motivation är att skapa ett nöjesdistrikt och en känsla av plats, och vi letar efter rätt personer med rätt produkt för att göra det.”
Besök City of Fontana på ICSC Las Vegas 2023, monter 3324G
