De pågående problemen med brist och höga kostnader för mark och material gör det svårt att gå vidare med vissa projekt, särskilt prisvärda bostadsprojekt, enligt en rapport förra veckan från National Association of Homebuilders (NAHB).
Fortsatt höga nivåer av flerfamiljsutveckling minskade markant under tredje kvartalet, liksom utsikterna för fortsatt höga beläggningsgrader, enligt rapporten.
Sean Kelly, vice vd för LNWA i Wilmington, Del., och ordförande för NAHB:s flerfamiljsråd, sa i förberedda kommentarer att även om efterfrågan på flerfamiljsbostäder fortfarande är stark i många delar av landet, “har vissa flerfamiljsutvecklare börjat se tecken på en avmattning.”
NAHB projekterar betydande nedgång 2023
NAHB:s chefsekonom Robert Diez tillade i förberedda kommentarer, “Multifamily-utvecklare blir försiktiga, eftersom utbudsbegränsningar har orsakat en stor eftersläpning av projekt som påbörjats men ännu inte avslutats att ackumuleras i pipelinen.
“En ytterligare begränsning är finansiering för ny flerfamiljsutveckling, som 79 % av utvecklarna säger är något eller betydligt mindre tillgänglig än för ett år sedan. NAHB räknar nu med en betydande minskning av antalet flerfamiljsstarter 2023.”
