Om du är sugen på att köpa din första fastighet snart, oavsett om du är ensam, med en partner, syskon, vän eller andra, är du utan tvekan exalterad över att kunna kalla en plats för din egen och angelägen om att hitta det bästa möjliga huset eller lägenhet att köpa till din budget.
Men när man tänker på ekonomi är det lätt att glömma att ta hänsyn till utgifter som kanske inte är så uppenbara men som många i slutändan måste lägga pengar på. Här är några du kanske vill budgetera för idag.
Villaägarföreningens avgifter
Många exklusiva stadsdelar, bostadsrätt byggnader och andra platser har villaägarföreningar som har olika regler och förordningar som träder i kraft för att hjälpa till att upprätthålla en sammanhållen atmosfär för alla invånare. De flesta finner både för- och nackdelar med de typer av skyldigheter som följer av att bo i ett föreningskvarter, då det bland annat kan finnas strikta regler kring tillåtelse av husdjur eller fastighetsrenovering.
Framför allt kommer dock husägarföreningar också med avgifter som kan stiga över tiden och kan hoppa avsevärt under en period om alla röstar för att installera en ny pool, lägga till en hiss eller utföra andra dyrbara arbeten på området. Om du köper in i ett samhälle eller en byggnad som har en villaägarförening, var noga med att fråga om de avgifter du kan behöva täcka och om det finns några betydande ökningar i avgifter som planeras för framtiden.
Underhåll och reparationer
Om du aldrig har köpt ett hem förut, är det lätt att koncentrera sig på de initiala kostnaderna för att köpa en fastighet och glömma hur mycket du kan behöva betala under åren för att underhålla huset eller enheten och sköta reparationer. Dessa saker kan dock lägga sig snabbt och kräva att du betalar ut mycket mer än du tidigare budgeterat för.
Till exempel kan du behöva betala för att få garageportar, VVS-aggregat och varmvattenberedare servade, gräsmattor klippta, staket fixade, reparerade vitvaror, däck oljade eller städade tak, bland mycket annat. För att hjälpa dig att sammanställa en lista över potentiella kostnader, titta på omfattande checklistor för underhåll av hemmet redan satt ihop online som ger dig en uppfattning om vad som kan vara inblandat.
Nya möbler
Även om det inte är ett absolut måste, gillar de flesta att köpa några nya möbler till en fastighet när de köper den. Du kan till och med behöva investera i bitar ASAP om du flyttar hemifrån för första gången eller flyttar mellan staten eller internationellt och inte vill behöva betala för att få din nuvarande inredning skickad.
När du gör dig redo att flytta in i ett nytt hem kan du vara sugen på att uppgradera din gamla säng till ett nytt memory foam, innerfjäder eller naturlig latex madrass och köp en ny soffa till ditt vardagsrum. Många människor vill ha en större TV när de har mer plats att placera en också, eller är angelägna om att inreda ett rum som ett kontor och därför behöver ett skrivbord och andra delar för att passa in det.
Gör en budget för de saker du vill lägga ut en del av dina besparingar på när du ställer in dig på din nya plats så att du inte går överbord och oroar dig för kassaflödet.
Försäkring
Vissa nya bostadsköpare glömmer att räkna in kostnaderna för försäkring också. Kom ihåg att du sannolikt kommer att vilja investera i hem- och inboförsäkring för att täcka byggnaden eller enheten och vad som finns i den vid naturkatastrofer, bränder, inbrott etc.
Du måste betala högre priser än genomsnittet om du köper någonstans som är känd för att drabbas av mycket skada från problem som brottslighet, översvämningar, orkaner eller tornados. Andra faktorer som påverkar hur mycket du kommer att behöva betala är bland annat bostadens ålder och skick och de säkerhetsåtgärder du har vidtagit.
Några andra fastighetskostnader som du inte vill glömma att budgetera för inkluderar byte av utslitna apparater, skadedjursbekämpning, beskärning och borttagning av träd samt flyttavgifter. Dessutom kommer du att ha stängnings- och juridiska kostnader när du köper stället, och du kan behöva tillägg för fastighetens exteriör, till exempel ett däck, uteplats eller utekök. Det finns också kostnaden för verktyg och alla verktyg du behöver för att utföra jobb runt huset.
Ha alla dessa potentiella kostnader i åtanke när du budgeterar för din första fastighet, så kommer du att ta bort dig själv mycket stress under de kommande åren.
