Med tillstånd av Plenty
Ett vertikalt odlingsrum för en gård som drivs av Plenty, en Walmart-stödd inomhusjordbruksproducent.
Realty Income Corp., en börsnoterad REIT med ett börsvärde över 40 miljarder dollar, expanderar till jordbruksutveckling med ett nytt partnerskap för miljarder dollar.
Realty Income har bildat en strategisk fastighetsallians med det vertikala jordbruksföretaget Plenty inomhus för att förvärva platser och utveckla dem för att hyras tillbaka till den South San Francisco-baserade startupen, meddelade företagen på tisdagen.
Avtalet är för så mycket som $1 miljard i utvecklingsmöjligheter, enligt releasen. Den första affären i partnerskapet gäller Plentys Richmond-anläggning, som förväntas bli världens största vertikala jordbrukskomplex vid färdigställandet, där Realty Income kommer att förvärva marken och finansiera utvecklingen, enligt ett pressmeddelande.
“Vårt inträde i jordbruksteknologi ger ytterligare en potentiell tillväxtmöjlighet för vårt företag”, sa Realty Incomes vd Sumit Roy i ett uttalande. “Med tiden strävar vi efter att utöka vårt samarbete med Plenty internationellt på marknader av ömsesidigt intresse.”
Plenty’s Richmond farm har redan ett produktionsavtal med produktionsjätten Driscoll’s för att odla jordgubbar för nordöstra konsumenter. Det 120-acre campus förväntas producera mer än 20 miljoner pund av produktion över flera grödor när det är färdigt, och skapa 300 nya jobb.
Företaget avslutade en finansieringsrunda på 400 miljoner dollar förra året, rapporterade Bloomberg. En av dess investerare är Walmart, som kommer att ta emot massor av produkter som odlas i en annan kommande anläggning i Compton, Kalifornien.
“Skala är en kritisk komponent för att främja inomhusjordbrukets roll som en kärnbidragsgivare till vår globala livsmedelsförsörjning”, sa Plentys vd Arama Kukutai i ett uttalande. “Att samarbeta med Realty Income är ett viktigt steg framåt för att påskynda utbyggnaden av våra gårdar med vertikala gårdsanläggningar som är specialbyggda för att stödja Plentys egenutvecklade odlingsteknik.”
Inomhus- och stadsodling har vuxit i popularitet de senaste åren, särskilt kring täta stadsområden som New York. Vissa företag har utforskat att använda skattelättnader genom att utveckla urbana gårdar i möjlighetszoner.
Realty Income äger mer än 11 700 fastigheter i USA, Storbritannien och Spanien, enligt dess hemsida. Fastigheterna sträcker sig över detaljhandel, industri och jordbruk och är till stor del under nettohyresavtal med hyresgäster med hög kreditvärdighet som Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, Dollar Tree/Family Dollar, Circle K och Speedway.
2021 slöt Realty Income ett avtal om att köpa VEREIT, och lade till cirka 3 800 kommersiella fastigheter som spänner över 89,5 miljoner SF till sin portfölj.
