Bostadsköpare strömmar till Solbältet, i en fortsättning på en trend som skapats av covid-19-pandemin.
Enligt Redfin-data sökte 24,1% av köparna att flytta till en ny stad under de tre månaderna som slutade i november, en procentandel som företaget säger är i nivå med det rekordhöga som sattes under sommaren och upp från cirka 18% före pandemin. Och medan Sacramento var den främsta migrationsdestinationen i november, upptar Sun Belts tunnelbanor de flesta av de andra topplaceringarna på Redfins lista, med Las Vegas som är nummer 2, följt av Miami, Tampa och San Diego.
Dessutom finns hälften av de tio bästa städerna i Florida, och analytiker från Refin noterar att det typiska hemmet i åtta av de tio bästa är billigare än i det vanligaste ursprunget för bostadsköpare som flyttar in. Sju av de tio bästa är i stater med ingen statlig inkomstskatt.
Noterbart såg fler köpare ut att lämna dyra gatewaystäder som San Francisco, Los Angeles, New York, Washington, DC och Chicago än någon annan tunnelbana. Men överlag minskar antalet köpare som vill flytta: färre köpare ville flytta till var och en av de tio bästa migreringsdestinationerna förra månaden än i oktober. Las Vegas, till exempel, redovisade nettoinflöden på 6 400 i november, 7 100 i oktober och 8 700 i september, medan Miami hade ett nettoinflöde på 5 900, en minskning från 6 700 i oktober och 8 000 i september.
“Las Vegas är fortfarande populärt bland köpare utanför stan, särskilt från kustnära platser som San Francisco, Los Angeles och Seattle som letar efter lägre huspriser. Men migrationen saktar ner när marknaden svalnar, säger Las Vegas Redfin-agenten Tzahi Arbeli. “Det beror delvis på att folk hoppas på att priserna ska sjunka innan de flyttar, och det beror också på att folk är oroliga för att köpa ett hem som kan gå ner i värde. Ur min synvinkel finns det några fördelar med att köpa nu. Det finns mer att välja på än vad det brukade vara, säljare är villiga att förhandla och priserna har sjunkit från sin topp.”
