Förvärvet tidigare denna månad av driftskontraktet för Marketfair, ett slutet livsstilscenter i Princeton, NJ av Dallas-baserade Centennial, täcker en årslång expansionsresa av ägaren och operatören av gallerior och köpcentra.
År 2022 har Centennial ökat sitt fotavtryck från 15 miljoner SF till 23 miljoner SF och räknas.
Listan över detaljhandelstillgångar som förvärvats av Centennial i år är lång, inklusive Fairlane Town Centre i Dearborn, MI; Butikerna i Willow Bend i Plano, TX; och Westland Mall i Hialeah, FL.
För att följa en strategi, antagen under pandemin, att fokusera på fastigheter som erbjöd nya kundupplevelser, förvärvade Centennial i augusti driftsplattformen för Bayer Properties, en Birmingham, AL-baserad utvecklare av exklusiva livsstilscenter.
Bayers fastigheter inkluderar Bridge Street Town Centre i Huntsville och The Summit på Fritz Farm i Lexington, KY. Hundraårig
“Bayer har varit ägare, operatör och utvecklare av utomhusbutiker i nästan tre decennier. Det är merchandising, placemaking, design och uppmärksamhet på detaljer är exceptionella”, säger Whitney Livingston, president för Centennial, i ett uttalande.
I år har Centennial också tilldelats tredjepartshanteringskontrakt för The Promenade Shops i Center Valley, PA och The Shops i Montebello i Kalifornien.
Centennial tog över MarketFairs förvaltning, leasing, hyresgästkoordinering, marknadsföring och redovisningstjänster i början av december. Hyresgäster i centret inkluderar Anthropologie, Athleta, Free People, Lovesac, Pottery Barn, West Elm, AMC Theatres, Seasons 52 och Tommy’s Tavern & Tap.
Enligt Livingston har Centennial riktat in sig på den mittatlantiska marknaden för snabb tillväxt. Förutom Market Fair och The Promenade Shops sköter företaget även Marlton Square i New Jersey.
I oktober tillkännagav Centennial en betydande utbyggnad av sin transformativa ombyggnadsplan “Hawthorn 2.0” för Hawthorn Mall, ett superregionalt köpcentrum i förorten Vernon Hills, strax norr om Chicago.
Den utökade planen kräver att 250 lyxlägenheter ska flyttas för att skapa ett större offentligt torg utomhus för att förbättra kundupplevelsen och öka fotgängarnas tillgång till köpcentret; en ny storslagen entré till köpcentret; och betydligt mer butiks-, restaurang- och nöjesutrymme kring utsidan av den växande friluftsintegrerade gatubilden “Hawthorn Row” för att ytterligare optimera köpcentrets plattform.
“Utbyggnaden av våra Hawthorn 2.0-planer förstärker den ursprungliga visionen vi hade för centret som en masterplanerad destination för blandad användning”, säger Sam Whitebread, utvecklingschef, Centennial. “Nu nästan tre gånger så stor som det ursprungliga projektet, kommer Hawthorn 2.0 att erbjuda ett samhälle i klassen med en robust blandning av moderna hyresfastigheter.”
Den utökade versionen av Hawthorn Mall kommer att inkludera “The Domaine”, centrets lyxlägenhetsutveckling med 311 enheter inrymd i två fyravåningshus på östra sidan av köpcentret, samt en extra byggnad med 250 lyxlägenheter, för totalt av 561 lyxenheter.
