Att sälja snabbt för kontanter från ett We Buy Houses for Cash-företag är ett ganska frestande förslag när du behöver lasta av ditt hem snabbt. Och även om många av dessa företag är legitima företag som kan hjälpa dig i en bindning, bör du fortfarande fortsätta med försiktighet innan du skriver under på den streckade linjen.
I den här artikeln ska vi ta en titt på ett sådant företag: Äntligen sålt. FastExpert tar dig igenom allt du behöver veta om Finally Sold så att du kan fatta ett välgrundat beslut om huruvida användningen av deras tjänster är rätt för dig eller inte.
Vad säljs till slut?
Finally Sold är ett nationellt bostadsköpsföretag som utger sig för att erbjuda en snabb och enkel lösning för att sälja ditt hem. Företaget verkar som ett aktiebolag och grundades 2014 och har sitt huvudkontor i Phoenix, AZ. Företagets huvudmän är Jake Mercer, Douglas Schwartz och Robert Van Hoose. Moderbolaget är Right Now Capital, LLC, och enligt Maricopa County Recorder-register utförs fastighetstransaktioner under detta företagsnamn.
Som ett av de mindre We Buy Houses for Cash-företagen är det inte lika känt som några av de andra alternativen där ute. Trots det har företaget ett gediget rykte i branschen och har hjälpt många att sälja sina hem snabbt för kontanter.
Hur fungerar det?
Processen för att sälja ditt hem till Äntligen såld är ganska enkel. Det första steget är att kontakta företaget och ge lite grundläggande information om din fastighet. Du har möjlighet att ringa dem eller fylla i ett kort preliminärt formulär på deras hemsida.
Onlineformuläret begär följande information:
- Ditt namn
- Ditt telefonnummer
- din e-postadress
- Anledningen till att du säljer
- Fastighetens adress
- Bostadens ungefärliga värde
- Hur mycket du fortfarande är skyldig på hemmet
- Det lägsta erbjudandet du kan överväga att acceptera
När du har gjort det kommer en representant från företaget att kontakta dig för att schemalägga en genomgång av ditt hem. Inom några minuter kommer representanten att fatta beslutet att presentera ett kontanterbjudande på plats.
Enligt deras hemsida kommer de att erbjuda 80% av ditt hems marknadsvärde. De bryter ner kostnaderna för att använda en traditionell agent för att visa att om man stänger av mellanhanden och säljer direkt till Slutligen såld kommer det att resultera i en försumbar skillnad i försäljningspris.
Om ett erbjudande lämnas är du inte skyldig att acceptera det. Men om du accepterar erbjudandet kommer företaget att ge dig pappersarbetet att skriva på direkt där och då.
Därifrån kommer de att öppna deposition och avsluta transaktionen inom 10 dagar. Men om slutdatumet är för tidigt har du möjlighet att begära en förlängning.
Vilka är proffsen?
Det finns flera fördelar med att arbeta med Äntligen såld när du ska sälja din bostad. För det första är företaget ett legitimt företag med gott rykte i branschen. För det andra kan de ge dig ett kontanterbjudande på plats och stänga inom 10 dagar. Detta är mycket snabbare än att gå igenom den traditionella bostadsförsäljningsprocessen, som ofta kan ta månader.
En annan fördel är att de är villiga att arbeta med dig om 10-dagars stängningsperioden är för tidigt. Denna flexibilitet kan vara till hjälp om du behöver lite mer tid för att flytta ut eller göra andra arrangemang.
Dessutom accepterar de de flesta hem som de är, vilket innebär att du inte behöver göra några reparationer eller renoveringar innan du säljer. Detta kan spara mycket pengar och krångel, samt ge dig sinnesfrid att inte behöva oroa dig för ditt hems skick när det är dags att sälja.
Slutligen, om du väljer att sälja din bostad till Äntligen såld är det inga mellanhänder inblandade. Transaktionen görs direkt mellan säljaren och företaget. Men det är tillrådligt att du får ett andra utlåtande från en annan fastighetsexpert innan du undertecknar något.
Vilka är nackdelarna?
Naturligtvis finns det också vissa nackdelar med att arbeta med detta företag. En av de största är att du inte kommer ha lika stor kontroll över försäljningen av din bostad. Eftersom ett erbjudande görs på plats kommer du inte att kunna shoppa runt eller förhandla med andra köpare. Mot bakgrund av detta bör du överväga andra erbjudanden innan du kontaktar dem.
En annan nackdel är att du sannolikt kommer att få ett lägre erbjudande från dem än om du listade ditt hem på den öppna marknaden. Detta beror på att We Buy Houses for Cash-företag vanligtvis köper med rabatt för att göra vinst när de säljer vidare.
Slutligen är det viktigt att notera att även om Finally Sold är ett legitimt företag, är de fortfarande i branschen för att tjäna pengar. Det betyder att deras primära motivation är att få dig att sälja din bostad så snabbt som möjligt så att de kan vända och sälja den till ett högre pris.
Av denna anledning är det alltid en bra idé att få en andra åsikt innan du säljer ditt hem till Finally Sold eller något annat We Buy Houses for Cash-företag.
Äntligen såld snabbstatistik
- Inga säljaravgifter, provisioner eller stängningskostnader
- Köper bostäder i befintligt skick utan behov av reparationer
- Öppen för att köpa bostäder i vilken stat som helst
- Inte lika känd som vissa konkurrenter
- Du kommer att arbeta med en investerare
- Investerare tenderar att ha låga erbjudanden
Ska du sälja din bostad för att äntligen sälja?
Om du funderar på att sälja ditt hem till Äntligen såld är det bästa du kan göra att noga väga för- och nackdelar. Var noga med att överväga alla dina alternativ och få en andra åsikt innan du fattar ett slutgiltigt beslut.
Äntligen såld kan vara ett bra alternativ om du:
- Behöver sälja din bostad mycket snabbt
- Har råd att sälja för mindre än marknadsvärdet
- Fastigheten är nödställd
Slutligen, om du bestämmer dig för att sälja din bostad till Äntligen såld, kom ihåg att vara flexibel och förstå att du kanske inte får samma erbjudande som du skulle få på den öppna marknaden. Med det sagt är Finally Sold ett legitimt företag med ett gott rykte i branschen, och de kanske kan hjälpa dig att sälja ditt hem snabbt för kontanter.
Äntligen sålda recensioner
Better Business Bureau – 3,67 stjärnor av 5 (3 recensioner)
Yelp – 3,5 stjärnor av 5 (3 recensioner)
Liknande företag gillar Äntligen såld
- Flyhomes
- HomeVestors
- Jag köper hus
- Slå
- Offerpad
- Öppen dörr
- Fruktträdgård
- MarketPro bostadsköpare
- RedfinNow
- Sundae
- Vi köper hus
- Vi köper fula hus
Prata med en expert innan du bestämmer dig!
Även om det kan vara frestande att sälja din bostad till ett We Buy Houses for Cash-företag, är det viktigt att få all fakta först. Var noga med att prata med en fastighetsexpert innan du fattar några slutgiltiga beslut.
Få svar på dina frågor snabbt genom att hitta en erfaren fastighetsmäklare nära dig som kan hjälpa dig. Kom ihåg att nationella bostadsköpsföretag kan verka som en bra passform till en början, men de känner inte till ditt område som en lokal fastighetsmäklare. En lokal agent kommer att vara bekant med din marknad och kan hjälpa dig att få bästa möjliga affär.
Använd vår FastExpert-matchningstjänst för att få kontakt med en fastighetsmäklare i ditt område som har erfarenhet av att arbeta med bostadsköpsföretag. Med vår tjänst kan du vara säker på att du får bästa möjliga rådgivning innan du säljer din bostad.
