LAS VEGAS — Vid förra veckans ICSC Las Vegas-evenemang modererade Amanda Metcalf, chefredaktören för Commerce + Communities Today, en paneldiskussion, där ett av dagens ämnen kretsade kring frågan: Vad letar hyresvärdar efter när det gäller att välja hyresgäster?
Emily Durham, Senior Vice President för Food & Beverage Advisory på JLL, sa att Emily med stor erfarenhet på området betonade den yttersta vikten av stabilitet för hyresvärdar. De sökte kredithyresgäster, franchisetagare och särskilt franchisetagare med flera enheter. Det var ett pågående samtal mellan hyresvärdar och hyresgäster, ofta präglade av olika intressen. Emily betonade nödvändigheten av att hitta en gemensam grund och uppmanade båda parter att träffas i mitten för att ett framgångsrikt partnerskap ska blomstra.
Kwame Brathwaite, Senior Vice President för fastighetsutveckling på Kitchen United, tog ordet härnäst. Han kastade ljus över en spännande aspekt av hyresvärdars önskningar – en benägenhet till upplevelsemässiga erbjudanden för sina hyresgäster. Hyresvärdar, i sin strävan att locka människor tillbaka till kontorsutrymmen, syftade till att erbjuda ett lockande utbud av val och variation. De sökte hyresgästkoncept som kunde ge en touch av spänning och bekvämlighet till deras fastigheter, vilket säkerställer att hyresgäster inte behöver ge sig ut utanför lokalerna för att deras önskemål ska uppfyllas.
Dannon Shiff, Senior Vice President för fastigheter på Dave’s Hot Chicken, passade på att dela med sig av sitt företags anmärkningsvärda tillväxthistoria. Som en nästan uteslutande franchisebaserad verksamhet med närvaro på flera platser, hade Dave’s Hot Chicken fångat hyresvärdarnas kräsna blick. Varumärkets snabba uppgång från bara sju restauranger 2020 till imponerande 130 för närvarande hade etablerat dem som ett framväxande kraftpaket. Hyresvärdar, som ett erkännande av Dave’s Hot Chickens robusta ekonomi och potential för ytterligare expansion, såg dem som ett nytt och spännande varumärke, en känd enhet och en pålitlig hyresgäst.
Sist men inte minst delade Patrick Chamberlain, Chief Development Officer för Hart House, sitt perspektiv på vad hyresvärdar sökte hos hyresgästerna. Han betonade behovet av inneboende flexibilitet, särskilt när det gäller att hantera andra generationens utrymmen. Hyresvärdar krävde hyresgäster som effektivt kunde anpassa sig till befintliga layouter och effektivt utnyttja det tillgängliga utrymmet. Förmågan att snabbt mobilisera, utveckla en effektiv layout och navigera i processen smidigt var alla mycket eftertraktade egenskaper.
Allt eftersom paneldiskussionen fortskred blev det tydligt att hyresvärdar letade efter en mängd olika egenskaper hos sina ideala hyresgäster. Stabilitet, kreditvärdighet, upplevelsebaserade erbjudanden, finansiell styrka och anpassningsförmåga var alla faktorer som bidrog till deras beslutsprocess. Amanda Metcalf styrde konversationen skickligt och fick fram värdefulla insikter för den fängslade publiken.
Panelen avslutade med ett rungande budskap: Det framgångsrika partnerskapet mellan hyresvärdar och hyresgäster hängde på att hitta den känsliga balansen mellan deras respektive intressen och ambitioner. Genom att överbrygga klyftorna och sträva efter ömsesidig tillväxt kan hyresvärdar och hyresgäster skapa varaktiga relationer, lyfta handeln och samhällsupplevelsen till nya höjder. Och så, beväpnade med nyvunnen kunskap, lämnade deltagarna evenemanget inspirerade att skapa blomstrande utrymmen som skulle fängsla och glädja både hyresgäster och besökare.
Håll ögonen öppna för mer täckning av ICSC Las Vegas-evenemanget från GlobeSt.com, inklusive exklusiva insikter från deltagare. Kolla också in de relaterade berättelserna som redan publicerats nedan:
Återförsäljare Ökande efterfrågan på sittande middagar, snabb service och medicinska användare
Hur klass B- och C-gallerior kan frodas med hyresgäster av hög kvalitet
Washington, DC:s detaljhandelssektor lockar privat kapital, toppmärken
Branschexperter pratar mattrender och fastigheter på ICSC
Underhållningskoncept slås samman med F&B för att skapa skalbara upplevelser
Paneldeltagare i ICSC: I utmanande tider Det är så vi kommunicerar med våra intressenter
Letar du efter innovativa lösningar för urbana livsmedelsbutiker?
Detaljhandelsexperter från Transwestern Share Industry Insights inför ICSC Las Vegas Event
ICSC Las Vegas Kick Off: Avslöjar de senaste insikterna från Retail Powerhouses
Retail Industries genomgår datadriven utveckling, säger Datex vd
Analyserar 0,4 % ökning av detaljhandeln
ICSC Las Vegas förenar Retail Leasing Professionals för samarbete och innovation
Detaljhandelsexperten Poag delar insikter om industrins motståndskraft mitt i marknadsturbulensen
Hur detaljhandelsägare håller sig lönsamma på dagens marknad
Viktiga drivkrafter för framgångsrika urbana detaljhandelsutvecklingar
NNN Retail Returns frikopplar från Benchmark väckande investerarintresse
Konkurser och återförsäljarexpansion förväntas stå i centrum vid ICSC Event
Glendale, CA Ta en proaktiv roll i att uppmuntra nya företagstillväxt
Retails ljusa framtid ligger trots allt i tegel och murbruk
Vad du ska leta efter i ett joint venture för detaljhandelsutveckling
Dana Point delar sin samarbetsstrategi för framgångsrik detaljhandelsutveckling
Vad du ska leta efter i ett joint venture för detaljhandelsutveckling
Influencers inom detaljhandeln
Experter pratar ICSC; Höga byggkostnader och emissionstryck
ICSC erbjuder datatjänst och marknadsplats till sina medlemmar