Trots att EQT Exeter befinner sig mitt i global makroekonomisk osäkerhet, anser EQT Exeter att de nuvarande förutsättningarna för förvärv är bördiga, eftersom den högre räntemiljön har resulterat i minskad tillgångsprissättning.
I sin tur har dess EQT Exeter Industrial Value Fund VI hållit sin sista stängning på 4,9 miljarder dollar i avgiftsgenererande tillgångar under förvaltning.
Företaget sa att den fortsatt höga beläggningen nationellt och de förhöjda kostnaderna för att bygga nya anläggningar “har lett till en anmärkningsvärd ökning av hyrespriserna.”
Fondens mervärdesstrategi kommer att fokusera på att förvärva och utveckla industrifastigheter med tonvikt på moderna tillgångar i försörjningskedjan med en hyresgäst, inklusive Big Box-uppfyllelsecenter och last-mile-tillgångar.
Likaså för cirka åtta månader sedan stängde EQT Exeter sin EQT Exeter Industrial Core-Plus Fund IV till övertecknade 3 miljarder dollar i aktieåtaganden, överstiger målet på 2,5 miljarder dollar.
Den här gången var efterfrågan från befintliga och nya investerare återigen stark, med åtaganden från en mångfaldig grupp av pensions-, stiftelser, försäkringar och suveräna kunder i Nordamerika, Sydamerika, Europa, Asien och Mellanöstern.
