Edward J. Minskoff Equities (EJME) kommer att börja använda arbetsplatsupplevelseteknik från HqO “för att möta snabbt föränderliga hyresgästbehov”, har leverantören meddelat.
EJME kommer initialt att rulla ut mjukvarutjänsterna på 101 Avenue of the Americas och 51 Astor Place, båda på Manhattan.
Hyresvärdar har tittat på bekvämligheter som ett sätt att locka anställda tillbaka till kontoretvilket då skulle ge arbetsgivare skäl att åtminstone behålla sin nivå av fastighetsutgifter, som GlobeSt.com rapporterade i april.
“Byggnader konkurrerar mot varandra för att få en konkurrensfördel på marknaden, och bekvämligheter är en nyckelfaktor för hyresgäster när det gäller att mäta en byggnad mot en annan,” Trevor Adler, chef för uthyrningsverksamheten på Stroock & Stroock & Lavans kontor i New York City , berättade för GlobeSt.com då. “De tittar bara på sina konkurrenter och säger, ‘Den här andra hyresvärden i området har de här bekvämligheterna som de erbjuder eller bara har lagt in och vad kan vi göra för att konkurrera?” Jag tror att många av ansträngningarna är att hålla jämna steg med Joneses för att se till att en hyresvärds speciella byggnad inte hamnar på efterkälken när det gäller att vara konkurrenskraftig på marknaden.”
Produkter som HqO-erbjudandet har ett annat tillvägagångssätt. Istället för att inkludera restauranger eller maträtter, gym eller barnomsorg, som alla kan vara tillgängliga i en stadskärna, erbjuder de operativ bekvämlighet: åtkomstkontroll och säkerhet; bokningsutrymme; anordnande av underhåll; beställning av mat; evenemangsprogrammering; kommunikation; friskvårdstjänster; och mer.
Det handlar inte om att alla erbjudanden fysiskt behöver föras in i en enda byggnad, utan att de är tillräckligt nära till hands och kan schemaläggas genom systemet, vilket sparar tid för de anställda.
Om det är något för att få folk tillbaka till kontoret är omöjligt att säga just nu. Kanske bidrar det till att hejda flödet till att arbeta hemifrån, eller kanske bara blir bordsinsatser i vad fastighetsägare förväntas erbjuda.
