Enligt Mortgage Bankers Associations senaste Weekly Mortgage Applications Survey för veckan som slutade 15 juli 2022, minskade amerikanska bolåneansökningar med 6,3 procent från en vecka tidigare.
Market Composite Index, ett mått på ansökningsvolymen för bostadslån, minskade 6,3 procent på en säsongsrensad basis från en vecka tidigare. Ojusterat steg index 17 procent jämfört med föregående vecka.
Refinance Index sjönk 4 procent från föregående vecka och var 80 procent lägre än samma vecka för ett år sedan. Det säsongrensade köpindexet sjönk 7 procent från en vecka tidigare. Det ojusterade köpindexet ökade med 16 procent jämfört med föregående vecka och var 19 procent lägre än samma vecka för ett år sedan.
Joel Kan
“Ansökningar om bolån minskade för tredje veckan i rad och nådde den lägsta nivån sedan 2000. På samma sätt, med de flesta bolåneräntor mer än två procentenheter högre än för ett år sedan, fortsätter efterfrågan på refinansiering att rasa, och MBA:s refinansieringsindex faller också till en lägsta 22-årsperiod”, säger Joel Kan, MBA:s biträdande vicepresident för ekonomisk och industriprognoser. “Inköpsaktiviteten minskade för både konventionella och statliga lån, eftersom de försvagade ekonomiska utsikterna, den höga inflationen och ihållande utmaningarna med överkomliga priser påverkar efterfrågan på köpare. Nedgången i de senaste köpansökningarna överensstämmer med långsammare bostadsbyggande på grund av minskad köpartrafik och pågående brist på byggmaterial. och höga kostnader.”
Refinansieringsandelen av bolåneaktiviteten ökade till 31,4 procent av de totala ansökningarna från 30,8 procent föregående vecka. Andelen av aktiviteten för bolån med justerbar ränta (ARM) minskade till 9,5 procent av det totala antalet ansökningar.
FHA:s andel av det totala antalet ansökningar ökade till 12,4 procent från 11,7 procent veckan innan. VA-andelen av det totala antalet ansökningar minskade till 10,6 procent från 11,2 procent veckan innan. USDA:s andel av totala ansökningar ökade till 0,6 procent från 0,5 procent veckan innan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med överensstämmande lånesaldo ($647 200 eller mindre) ökade till 5,82 procent från 5,74 procent, med poäng som ökade till 0,65 från 0,59 (inklusive initieringsavgiften) för 80 procent lån till- värdekvot (LTV) lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med jumbolånetillgodohavanden (mer än 647 200 USD) ökade till 5,31 procent från 5,25 procent, med poäng kvar på 0,38 (inklusive startavgiften) för 80 procent LTV-lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med stöd av FHA ökade till 5,50 procent från 5,49 procent, med poäng som minskade till 1,02 från 1,08 (inklusive startavgiften) för 80 procent LTV-lån. Den effektiva räntan sjönk från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 15-åriga bolån med fast ränta sjönk till 4,88 procent från 4,93 procent, med poäng som ökade till 0,76 från 0,72 (inklusive stiftelseavgiften) för 80 procents LTV-lån. Den effektiva räntan sjönk från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 5/1 ARM minskade till 4,60 procent från 4,71 procent, med poäng som ökade till 0,96 från 0,77 (inklusive initieringsavgiften) för 80 procent LTV-lån. Den effektiva räntan sjönk från förra veckan.
