Benchmarkdata är ett viktigt verktyg i alla branscher. Du kan se hur dina prestationer står sig i jämförelse med andra och identifiera var förändringar i praxis kan göra dig mer konkurrenskraftig.
National Apartment Association (NAA), Institute of Real Estate Management (IREM) och Building Owners and Managers Association (BOMA) tillkännagav nyligen att de öppnade automatiserade benchmarkinlämningar i samarbete med Lobby CRE.
“2022 resulterade det första partnerskapet med NAA och IREM i oöverträffade 9 600 inlämningar från fastighetsoperatörer över hela landet”, heter det i ett pressmeddelande.
BOMA är ett nytt tillskott i år och har mer än 50 års data att bidra med, säger Lobby CRE:s VD Anne Hollander till GlobeSt.com. BOMA har mer än 50 års data att lägga till.
Att få data kan vara dyrt eftersom det ofta ligger i händerna på privata företag som förståeligt nog vill göra vinst. Madison Condon, docent vid Boston University School of Law, har nyligen till exempel skrivit det klimatriskdata är “begränsad och dyr att komma åt” och även ogenomskinlig, vilket gör det nästan omöjligt att verifiera dess noggrannhet eller potentiella fördomar.
“Mycket av denna data med avseende på ett riktmärke är ofta försuget i en stor analysorganisation”, säger Hollander och noterar vidare att tredje part skrapar data och sedan säljer den vidare. “Vi har tagit ett mer helhetsgrepp och gjort det tillgängligt.”
Operatörer som lämnar in sin egen data får marknads- eller delmarknadsdata i utbyte gratis om de tillhör någon av organisationerna. Om inte, säger Hollander att data är tillgängliga för en avgift som är tillräckligt låg för att fastighetsförvaltare på plats sannolikt kan använda den.
“Det är inte bara förståelsen för din prestation, utan förmågan att skapa en mer specifik färdplan,” tillägger Hollander. “Vad är en budget för en fastighet? Hur skyddar jag kassaflödet? Hur optimerar jag kostnaden? Det här förändrar spelet för många organisationer vi arbetar med.”
Lobby CRE-bidraget är ett system som fungerar med “åtta olika fastighetsförvaltningssystem som täcker cirka 95% av marknaden.” Uppgifterna är anonymiserade och Hollander hävdar att de inte kan återställas till enskilda bidragsgivare.
Datasäkerhet inkluderar “krypteringsprocesser och verktyg av finansiell kvalitet” och “portföljer med mer än 20 fastigheter kan använda Lobby CREs VIP-inlämningsprocess med en dedikerad Client Success Manager för att säkerställa att alla egenskaper skickas in på rätt sätt”, enligt releasen.
