Varje bransch är sin egen grej, med säsongsinfluenser, rytmer, trender och förväntningar. Och varje bransch har högteknologiska företag som tillgodoser dess behov.
Just nu är det tufft inom fastigheter. De Det kommande året är ett år av osäkerhet. Uttag av hög hävstång och billiga pengar är som en branschövergripande baksmälla. Det är press nedåt på värderingar och hyrestillväxt och allt beror på fastighetstyp och lokala förhållanden. Det kommer att lägga mycket vridmoment på proptech-startups.
Generellt sett börjar finansieringen bli ett problem. Investerare vill inte hälla pengar i nya leverantörer som en form av livsuppehållande. Och ändå finns det pengar att tillgå. Till exempel proptech VC Fifth Wall stängde en fond på 866 miljoner dollar ett par veckor sen.
När riskkapitalbolag har pengar måste de investera dem eftersom kommanditpartnerna som lägger in pengarna vill se framsteg mot avkastning. Ingen kommer att säga, “Åh, det är okej om du sitter på pengarna du precis fick från oss, vi förstår att du bad om det samtidigt som du insåg att det inte fanns några bra investeringar att göra just nu.”
Det är en av de tillfällen som de gynnade företagen kan vara de som är ett bra sätt att bygga en hållbar verksamhet och starka intäkter, och kanske till och med vinster. Tillbaka i september, VTS, som har programvara för fastighetsleasing och förvaltning, lagt till mer än 125 miljoner dollar i ytterligare finansiering genom en E-serie. Tre skäl som sticker ut. För det första är företaget stabilt. För det andra går dess mjukvara till att driva fastigheter mer effektivt, och på så sätt minskar kostnaderna och förbättrar vinsten. Tre, det har stor kärlek från CBRE, som är en kund och helt klart vill fortsätta använda produkterna eftersom det satte in 100 miljoner dollar av den omgången.
Företag som kan hjälpa till med lönsamhet är mer benägna att få pengar de behöver för att överleva. Men som dot.LA, som täcker teknikscenen i Los Angeles, noterade, “företag vars företag är nära knutna till bostadsförsäljning kommer sannolikt att drabbas hårdast, med tanke på de nedgångar vi ser i transaktioner.” Verkar rimligt.
Även om unga och små företag kanske fortfarande kan få ut betydande ökningar i intäkter
En av de risker som är troliga är en ökning av företagsförvärv. Alpine SG (ASG), ett portföljbolag av private equity-företaget Alpine Investors, som köper och bygger vertikala SaaS-företag, nyligen köpte Sierra Interactive. Marlette Holdings, ett fintechföretag som driver webbplatsen Best Egg för personliga finansprodukter, förvärvade proptechföretaget Till. När det ekonomiska trycket fortsätter att byggas kommer det att bli brandförsäljning.
Kort sagt, 2023 kommer sannolikt att bli ett intressant och blåmärken år för många inom proptech.
