Mitt i oro för banksektorn och dess fastighetsskulder, sa en rådgivare i Vita huset till senatorerna att han håller ett öga på kommersiella fastigheter.
“Denna fråga är väldigt mycket på bevakningslistan,” sa Jared Bernstein, en medlem av Vita husets råd för ekonomiska rådgivare, till senatens kommitté för bank-, bostads- och stadsfrågor den här veckan under en bekräftelseförhandling om hans utnämning till ordförande i fullmäktigerapporterade Bloomberg.
“Det är något vi följer noggrant”, sa han.
Bernstein sa att han trodde att åtgärder som vidtagits av Vita huset och Federal Reserve “verkligen hjälpte till att stabilisera systemet” och sannolikt skulle bidra till att minska stressen på systemet, “men de är definitivt värda att hålla ett öga på, och vi kommer att göra det på CEA”, sa han enligt Bloomberg.
Efter turbulensen på Silicon Valley Bank och Signature Bank som resulterade i att båda togs över av tillsynsmyndigheter, hamnade den kommersiella fastighetsbranschen i rampljuset när oron växte över koncentrationen av lån till branschen som kom från små och regionala banker.
Många regionala banker har dragit sig tillbaka från att låna ut till sektorn sedan SVB och SB kollapsade, och privata långivare har tagit fart. Men det kan fortfarande finnas en ojämn väg framöver: cirka 400 miljarder dollar i kommersiella lån kommer att förfalla i år, med kontorsfastigheter som säkerhet för en fjärdedel av dessa lån, enligt MSCI.
