Två av världens största co-living-operatörer har gått samman för att skapa ett internationellt nätverk av boendealternativ, allt från co-living och studior till traditionella lägenheter.
Habyt, som driver tusentals enheter i Europa och Asien, och Common, Nordamerikas mest produktiva samlivsföretag, tillkännagav en sammanslagning som kommer att leverera mer än 30 000 enheter i 40 städer, enligt ett pressmeddelande.
Sammanslagningen förväntas fördubbla företagens respektive verksamhet 2023, enligt releasen. Den sammanslagna enheten förväntas bli lönsam i år.
Med tillstånd av Common
Commons co-living-modell inkluderar privata sovrum med delade bekvämligheter och gemensamma utrymmen.
“Sammanslagningen är perfekt för båda företagen – Habyt hade ingen nordamerikansk närvaro, och Common hade ingen i Europa,” sa Luca Bovone, grundare och VD för Habyt, i ett uttalande. “Våra nya kombinerade resurser presenterar en helt digital, enkel lösning för att komma åt hyresfastigheter över hela världen, något som historiskt har spårat ur av oändligt pappersarbete eller byråkrati.”
Commons tillväxt har skjutit i höjden under de senaste åren, med enheter i portföljen som ökade från mindre än 2 000 till 7 000 mellan 2020 och 2022. Ytterligare 18 000 enheter var på gång när Karlene Hollomon, företagets tidigare vice vd för fastighetsförvaltning, tog över som vd i augusti.
Commons affärsmodell, som väljer förvaltningsavtal framför den mer traditionella masterleasestrukturen, lät den blomstra under pandemin även när flera av dess konkurrenter ansökte om konkurs och tvingades lägga ner.
Längs vägen förvärvade Common liknande verksamheter, inklusive Skylight 2016 och Starcity 2021.
“På Common är vårt uppdrag att skapa positiva och resursstarka förändringar i bostadsbranschen, när bostäder är en sådan utmaning för så många,” sa Hollomon, som nu också kommer att fungera som vd för Nordamerika för Habyt Group, i ett uttalande. “Med den här sammanslagningen har vi nu en global plattform för att omdefiniera livsupplevelsen över hela världen.”
Börsen har inte varit snäll mot techföretag på senare tid, varför grundaren Brad Hargreaves, företagets tidigare VD och nuvarande styrelseordförande, valde att inte gå till börs i början av 2021. Istället sa han att proptechföretag borde återvända till investerare för ytterligare kapital att förlänga sina banor utan risk för att värdena töms.
Den strategin visade sig vara framgångsrik för Common, som samlade in 23 miljoner dollar från befintliga investerare i slutet av första kvartalet 2022. Företaget har nu mer än 110 miljoner dollar i riskkapitalinvesteringar, enligt releasen.
Common är verksamt på 10 stora amerikanska marknader, inklusive New York City, Los Angeles, Washington, DC, Chicago och San Francisco, enligt dess hemsida.
Habyt, som grundades 2017 i Berlin, är verksamt i 18 europeiska städer. Förra våren slogs företaget samman med Hmlet, den största samlivsoperatören i Asien och Stillahavsområdet, vilket förde sina totala enheter under ledning till 8 000 över hela världen.
