Att känna till dessa trender och att kunna diskutera dem med köpare och säljare kommer att ge fastighetsmäklare en tydlig fördel. Att föreslå moderna funktioner för säljare att lägga till i sina hem innan de listar befintliga fastigheter kommer också att ge agenter ytterligare makt.
2010-talet var känt för flera trender, inklusive djärva och ljusa färger, chevronmönster och, framför allt, bondgårdsstil. I tidigare generationer populariserades design- och stiltrender av filmer, heminredningspublikationer och mun till mun.
Sedan 1990-talet har hemförbättrings- och ombyggnadsshower kommunicerat till massorna inte bara stilar utan hur man uppnår dem. Många av programmen innehöll till och med datoriserade modeller av renoveringarna så att husägare kunde se före, under och efter.
Nya trender krävde ny terminologi, vilket fastighetsmäklare kommer att möta när de visar hus från 2010-talet. Mangrottan har funnits ett tag, men “she-shed” är en ny innovation, liksom termer som “millennial pink” och “Gen Z yellow.” Fastighetsmäklare som kan känna igen och diskutera dessa trender och inkludera dessa termer samtidigt som de visar har en fördel framför de som inte gör det.
Kök från 2010-talet
Kök och bad är de områden där förändringen är mest påtaglig. Kassetttak, enkla, rena linjer och helvita kök ses ofta i kök från 2010. Innovationer som fortfarande är uppenbara i köken i dessa hem är öppna hyllor, köksskåp med klart glas eller frostade glasdörrar.
Krom och rostfritt stål, som refererar till en modern, industriell stil, dök upp på ett rent, fräscht sätt under denna tid. Medan matsalar förblev önskvärda i nya hem, åt livliga familjer med två karriärer måltider i kök med öar, frukostbarer med sittplatser och mer informella matplatser med inbyggda banketter och bord.
Inte att förbise är introduktionen av bondgårdsvasken – en porslinsvask, ofta vit, överdimensionerad och med en förklädesfront. Svarta och vita kök omgav den vita bondgårdens diskbänk, och Shaker-skåp, med enkla, rena linjer, blev vardag. Välgjorda, med enkla linjer, såg Shakers sitt hantverk, utan ornament, som “en handling av perfektion.” Den här stilen smälter ihop med både traditionella och mer moderna hem och har funnits sedan 1800-talet och har fått termen “tidlös”.
En annan köksskåpetrend från 2010: Förvaring som imiterar burkar eller skänkar, med bullfötter och möbeldetaljer. Även om de är inbyggda ger dessa unika skåp utseendet av separata möbler. Målade ytskikt kombineras med naturligt bearbetat trä.
Att kombinera olika färger på målade skåp, därför kontrasterande under- och väggskåp, skapade ett nytt utseende i kök. En annan innovation var att använda termofolieskåp, en icke-porös beläggning för fiberboard med medeldensitet (MDF), som gjuts till träbasen via en process som involverar värme. Slitstarka och billiga, termofolieskåp erbjöd hemrenoverare en myriad av alternativ.
Badrum från 2010-talet
Badrum följer vanligtvis kök i design och material. Bad från 2010-talet blev allt mer spa-liknande, med fristående badkar och regnduschar i inglasade duschkabiner. Borstad nickel och polerad koppar var metaller som sågs i skåpbeslag och VVS-beslag för både kök och bad.
Bad från 2010-talet inkluderade teknik och underhållning, inklusive platt-tv och datorer. Environmental Protection Agency (EPA) introducerade toaletter med dubbla spolningar för att spara vatten och fungera mer effektivt.
Handdukstorkar, tillsammans med golvvärme, blev, även om de inte var nya, vanligare på 2010-talet och kommer definitivt att hjälpa till att sälja hus. Skräddarsydda handfat i ett stycke och handfat i mässings- eller glasskålsstil gjorde ett framträdande i badrummen. Rustik lantgårdsstil fåfänga och förvaring kombinerat med glasladudörrar på duschar var också vanligt under denna period.
Fastighetsmäklare som uppskattar de finare detaljerna i moderna hus kommer att bli starkare när de arbetar med kunder. Att känna till dessa trender och att kunna diskutera dem med köpare och säljare kommer att ge fastighetsmäklare en tydlig fördel. Att föreslå moderna funktioner för säljare att lägga till i sina hem innan de listar befintliga fastigheter kommer också att ge agenter ytterligare makt.
