Nu har staden tilldelat 87 miljoner dollar i federal finansiering och obligationsfinansiering till återuppbyggnad av lediga tomter under Chicago Recovery Plan, vilket gör det möjligt för den att genomföra en omfattande undersökning av alla tomma tomter. Avdelningen för planering och utveckling använder 5 miljoner dollar av den fonden för att utveckla marknadsföringsstrategier i samarbete med lokala fastighetsmäklare, sa Cox.
Chicago planerar att erbjuda sidotomter till intilliggande ägare för 10% av deras värde, enligt Peter Strazzabosco, biträdande kommissionär för Department of Planning and Development. Andra kommer att säljas till marknadspriser, men kan gå för lägre priser beroende på det planerade projektet. Den första satsen på cirka 2 000 lots kommer att bli tillgänglig i mitten av november.
Det mesta av marken kommer att säljas för bostadsbyggande, men ansökningar är också öppna för kommersiella projekt eller öppna ytor, sa han. Den strömlinjeformade processen förväntas minska försäljningstiden med hälften till cirka sex månader.
Chicagos vakanta tomter är koncentrerade till områden som främst är svarta och latino. I många av dessa stadsdelar fortsätter tomma utrymmen att dyka upp efter rivningar av 2-till-4-bostadshus – en nyckelkomponent i stadens privata bostadsbestånd till överkomliga priser, vilket är särskilt viktigt för svarta hyresgäster, enligt DePaul Universitys Institute of Housing Studies .
Stadens privatägda tomter är nästan allmänt bättre underhållna än deras stadshållna motsvarigheter, enligt en studie av programmet Large Lots som publicerades förra året i Journal of the American Planning Association.
Chicago kan “äntligen börja göra den utfyllnadsutveckling som många av dessa samhällen har väntat på i många, många år,” sa Cox.
Få tillgång till all vår täckning med en prenumeration på Crain’s Chicago Business.
