Under hösten var susningen borta från några av de mest blomstrande städerna, men i Chicago-området, där bostadspriserna steg men inte upp i stratosfären, har priserna varit motståndskraftiga.
Det vill säga för nu. De har växt långsammare och platta, men har ännu inte sjunkit. Ny data som kommer in varje vecka kan visa en förändring.
Men det är inte bara priserna som illustrerar nedtrappningen av bostadsboomen. Här är tre diagram som visar att vår bostadsmarknad har träffat en vägg.
Antalet snabba kontrakt sjönk
Från senvåren 2020, när bostadsboomen från pandemin började, till början av 2022, fick ungefär hälften av de hem som såldes i Chicagos storstadsområde köpare på två veckor eller mindre, enligt Redfin. Siffran låg sällan under 45 % och våren 2021 låg den på cirka 70 %.
Det vill säga, på toppen hittade sju av 10 bostäder en köpare på två veckor eller mindre, och under högkonjunkturen var det cirka fem av 10.
Sedan i februari 2022 blev Federal Reserves tal om att höja räntorna för att försöka dämpa inflationen allvarligt. Inom en månad föll snabbförsäljningen till 12 %.
Siffran sjönk under 10 % i april och har stannat där sedan dess. I början av december gick ungefär ett av tolv sålda hus under kontrakt på två veckor eller mindre.
