Centerbridge Partners och GIC Real Estate har lagt ett bud på industrifastighetsägaren Indus Realty Trust och erbjuder $65 per aktie för New York-baserade REIT, som skulle värdera företaget till $662,5M.
Erbjudandet representerar en premie på 13,5 % till fredagens stängningskurs på 57,28 USD per aktie för Indus. På måndagsmorgonen sköt Indus aktie upp mer än 10%.
Centerbridge är redan en stor investerare i Indus och har cirka 14,8 % av företagets stamaktier. Förslaget skulle innebära att Centerbridge och GIC betalar kontant för resten av sina utestående aktier.
Indus, som äger 42 industribyggnader på totalt cirka 6,1 miljoner SF i östra USA, kallade utköpserbjudandet “oönskat” men sa i ett uttalande att det kommer att granska förslaget.
Även om 65 dollar per aktie är en premie från förra veckan, har Indus-aktier, tillsammans med de flesta REITs, även industrispecialister, fallit jämfört med den här tiden förra året. För ett år sedan handlades Indus för cirka 74,50 dollar per aktie och nådde i början av 2022 så högt som 82,25 dollar per aktie.
Efter en totalavkastning på mer än 62 % 2021 har industriella REIT-aktier tappat mer än 30 % hittills i år, enligt NAREIT.
Indus rapporterade medel från verksamheten på 5,7 miljoner USD under tredje kvartalet 2022, upp från 3,8 miljoner USD, för tredje kvartalet 2021. Företagets nettoresultat för tredje kvartalet 2022 var 1,1 miljoner USD, upp från en förlust på 3,5 miljoner USD under tredje kvartalet 2021.
