CBRE har anlitat senior investeringsbanker Croft Young som sin nya investeringschef för att främja mäklarfirmans fusions- och förvärvsaktivitet.
Med tillstånd av CBRE
Croft Young
Young kommer till det Dallas-baserade företaget från Morgan Stanley, där han är verkställande direktör i fastighetsinvesteringsbanken, enligt ett pressmeddelande. Han kommer att ansluta sig till CBRE i juli.
“Vi är glada över att Croft har beslutat att gå med i CBRE,” sa VD och koncernchef Bob Sulentic i ett uttalande. “Han har en exceptionell meritlista inom M&A inom fastighetssektorn och kombinerar detta med starka strategiska och ledarskapsförmåga.”
Crofts 14-åriga anställning på Morgan Stanley inkluderade 175 miljarder dollar i strategiska transaktioner och kapitaltransaktioner, enligt releasen. Sammanslagningar och förvärv som underlättades av Croft inkluderade försäljningen av Industrial Property Trust till Prologis med 4 miljarder dollar i kontanter redan i juli 2019 samt förvärvet av Fairmont Raffles Hotels International av det franska företaget Accor SA 2016.
“Det känns fantastiskt att ansluta sig till en branschledare som är erkänd för sin innovation och djupt engagerad i spetskompetens och tillväxt”, sa Young i ett uttalande. “Jag ser fram emot att arbeta med mina nya kollegor för att dra nytta av CBRE:s många styrkor över dess diversifierade globala plattform för att skapa värde för alla våra intressenter.”
Tillägget av Croft kommer mitt i en ökning av M&A-aktiviteten inom mäklarbranschen. KLNB förvärvade i februari Edge Commercial Real Estate, vilket utökade det hemodlade Washington, DC, företagets hyresgästrepresentation och flerfamiljsservicelinjer.
I mars förvärvade SSH Real Estate fastighetsförvaltningsbolaget Advantage Building & Facilities Services, en åtgärd som växte bolagets geografiska räckvidd och dess fastighetsförvaltningserbjudanden.
Branschen ser på M&A som ett sätt att rensa bort konkurrensen och konsolidera vad många anser vara ett “mycket fragmenterat ekosystem”, säger PwC Global Real Estate Deals Leader Tim Bodner till Commercial Search.
Genom att förvärva andra företag kan mäklarhus utöka sin skala både ur ett storleks- och tjänsteperspektiv.
“Många av dessa företags kunder gillar att gå till en leverantör,” sa Bodner till Commercial Search. “Om du inte kan erbjuda hela ekosystemet av tjänster är det verkligen svårt att konkurrera, särskilt på mäklarsidan av dessa företag, som är en transaktionsaffär med lägre marginaler.”
CBRE är inte främmande för M&A-aktivitet, efter att ha spenderat 2,7 miljarder dollar på 36 förvärv inom ett antal sektorer, inklusive byggteknik, fastighets-IT och fältstyrkaautomation, enligt Tracxn.
Företaget förvärvade Trammell Crow Co. för mer än 2 miljarder dollar 2006 och Full Spectrum Group för 110 miljoner dollar i november, enligt Tracxn. Tillägget av Young kommer att stärka företagets position som en stor aktör inom M&A-området, enligt releasen.
