Bisnows ljudserie, Bisnow Reports, undersöker varje aspekt av den internationella kommersiella fastighetsbranschen – från den skumma framtiden för detaljhandel och kontor till fastigheters bedömning av mångfald till effekterna av klimatförändringar på den byggda världen, och så mycket more. Du kan prenumerera på iTunes, Spotify och Amazon Music, eller scrolla ner för att lyssna i din webbläsare.
Bisnow/Mark Bonner
En First Republic Bank-plats på norra Manhattan
I det här avsnittet pratar vi om effekterna av ännu en stor finansiell institutions kollaps, som följdes av ytterligare en räntehöjning från Federal Reserve.
“Det finns bara mycket osäkerhet där ute, och det här hjälper inte alls”, sa Ron Zeff, VD för Carmel Partners, på showen.
Zeff sa att även om Carmel inte hade några lån hos First Republic Bank, hade han personliga insättningar på institutionen, som han minskade innan dess misslyckande till under $250K.
Han och Dekel Capitals verkställande rektor Shlomi Ronen pratade om sina åsikter om var det är säkert att förvärva och utveckla och deras inställning till att göra affärer i det rådande klimatet. De hade olika uppfattning om vilka marknader som är mest tilltalande att investera i, men båda var överens om att det kommer att fortsätta att vara svårt att finansiera affärer på kort sikt.
“Den instabilitet som händer på kapitalmarknaderna är inte geografiskt diskriminerande,” sa Ronen. “Räntorna i Kalifornien är precis lika höga som de är i Texas och Florida och andra platser som har sett en riktigt stark fundamental tillväxt, och de utmaningar som investerare och utvecklare står inför idag och kommer att ställas inför inom en snar framtid är desamma. .”
