Lite i taget, men för en tredje månad i rad, kröp National Association of Home Builders /Wells Fargo Housing Market Index som mäter utvecklarens optimism högre i mars.
Indexet mäter nybyggda småhus. Det flyttade två poäng högre till 44.
Byggare uttryckte att bristen på befintligt lager flyttar efterfrågan till den nya hemmamarknaden.
Kalla det “försiktig optimism” trots höga byggkostnader och förhöjda räntor, som fortsätter att hämma bostäder överkomliga, enligt rapporten.
NAHB:s ordförande Alicia Huey, en anpassad hembyggare och utvecklare från Birmingham, Ala., sa i förberedda kommentarer att “även när byggare fortsätter att ta itu med envist höga byggkostnader och väsentliga störningar i leveranskedjan fortsätter de att rapportera en stark uppdämd efterfrågan eftersom köpare väntar på att räntorna ska sjunka och vänder sig mer till den nya hemmamarknaden på grund av brist på befintligt lager.”
Bankfrågor ger instabilitet
Huey tillade att instabilitet ligger framför sig på kort och medellång sikt med tanke på oro i banksystemet och volatilitet i räntor.
NAHB:s chefsekonom Robert Dietz sa i förberedda kommentarer, “medan stress i det finansiella systemet nyligen har sänkt de långa räntorna, vilket kommer att hjälpa efterfrågan på bostäder under de kommande veckorna, förblir kostnaden och tillgängligheten för bostadsinventering en kritisk begränsning för potentiella bostadsköpare.
Cirka 40 % av byggherrarna i undersökningen anger för närvarande tillgången på tomter som dålig.
HMI-indexet som mäter nuvarande försäljningsförhållanden i mars steg med två punkter till 49 och mätaren som mäter trafiken för potentiella köpare ökade med tre punkter till 31. Detta är den starkaste trafikavläsningen sedan september förra året. Komponenten som kartlägger försäljningsförväntningarna under de kommande sex månaderna sjönk en poäng till 47.
