Ett index som följer kommersiella byggprojekt i planeringen steg för tredje månaden i rad i november, en potentiell ljuspunkt för utvecklare och investerare som är oroliga för branschens framtid.
Planeringen av lokaler ökade med 3,8 % i november, med hotell och datacenter som upplevde den största tillväxten, enligt Dodge Momentum Index. I oktober visade DMI en ökning med 9,6 % och den är upp 25 % sedan förra året.
“Momentum Index fortsatte att stiga i november, vilket förmedlar hopp från ägare och utvecklare om att byggsektorn kommer att uthärda den möjliga ekonomiska nedgången nästa år”, sa Dodge Construction Network Seniorekonom Sarah Martin i ett pressmeddelande.
De 21 projekt på $100 miljoner eller mer som började planeras i november inkluderade två $500 miljoner faser av Metas datacentercampus i Sandston, Virginia, och ett $400 miljoner lager i Sunset Park, New York. Andra stora projekt var Hollywood Casino i Illinois och ett domstolshus i Texas.
Även om siffrorna är lovande, sa DMI-rapporten att byggsektorn fortfarande kan plana ut under nästa år eftersom räntorna fortsätter att stiga och andra frågor som arbetskraft och brist på utbud gör planeringen svårare.
Efterfrågan på datacenterprojekt har förblivit ihållande även när landet närmar sig potentiell ekonomisk turbulens. Två stora datacenter REIT har försökt att öka sina kassareserver, eftersom efterfrågan på nya faciliteter är fortsatt stark men stigande räntor och byggkostnader gör projekt svårare att skriva.
Hotell har upplevt en stadig återhämtning i efterfrågan, men vissa investerare och utvecklare är oroliga för motvind, främst stigande räntor, som skulle påverka hotellutvecklingen. Affärerna flyter fortfarande, men främst i välbelägna områden, vilket skapar osäkerhet för resten av marknaden.
