Mer till punkten, ökningen på 11,3 % i augusti är inte långt ifrån den siffra som indexet rapporterade för Chicago för augusti 2021: 12,7 %. Det är en nedgång, men en blygsam sådan jämfört med flera storstäder där siffran för augusti 2022 är hälften eller mer ned från vad den var ett år tidigare.
Dom är:
- Phoenix: 17,1%, ned från 33%.
- San Diego: 12,7 %, ned från 26,2 %.
- Washington: 7,4 %, ned från 15,1 %.
- San Francisco: 5,6 %, ned från 21,2 %.
Flera andra städer såg också sin pristillväxt krympa, om inte lika mycket. I Minneapolis var pristillväxten i augusti 7,6 %, en minskning med inte riktigt hälften från 14 % i augusti 2021. I hela landet steg husvärdena med 13 % i augusti, jämfört med 19,8 % ett år tidigare.
I förberedda kommentarer kallade Craig J. Lazzara, vd på S&P DJI, den stora nedgången i många städer för “kraftig inbromsning”. Uppgifterna “visar tydligt att tillväxttakten för bostadspriserna toppade våren 2022 och har sjunkit sedan dess,” sa Lazzara.
Chicago är inte immun mot nedgången. Under fem månader under våren visade index här en pristillväxt på cirka 13 % och nu är den 2 procentenheter lägre. Ändå har priserna här aldrig ökat så mycket som i flera andra städer och har nu mindre luft att förlora.
Indexen täcker 20 storstäder i USA. De två städerna på listan med störst pristillväxt i augusti var också mottrend. Deras pristillväxt var större i augusti än ett år tidigare. Det är Miami, där bostadspriserna steg 28,6 % i augusti (jämfört med 23,8 % i augusti 2021), och Tampa, upp 28 % (jämfört med 25,9 % i augusti 2021).
