Stigande bolåneräntor hindrade inte cirka nio av 10 tunnelbanemarknader från att registrera enfamiljspriser, befintliga bostadspriser under fjärde kvartalet 2022, enligt National Association of Realtors (NAR).
Bolåneräntorna förmörkade 7% under kvartalet och hade fallit till 6,5% på fredagen, enligt Mortgage Daily News.
NAR:s chefsekonom Lawrence Yun sa i förberedda kommentarer att en nedgång i bostadspriserna är på gång och välkomnas, särskilt som det typiska bostadspriset har stigit med 42 % under de senaste tre åren.
Han noterade att dessa kostnadsökningar vida har överträffat löneökningarna och konsumentprisinflationen på 15 % respektive 14 % sedan 2019.
Den månatliga bolånebetalningen på ett typiskt befintligt enfamiljshus med en handpenning på 20 % var 1 969 USD – en ökning med 58 % jämfört med föregående år.
Bland de stora regionerna i USA såg södra den största andelen av försäljningen av befintliga småhus för småhus (45 %) under tredje kvartalet, med en prisstegring på 4,9 % jämfört med föregående år. Priserna växte med 5,3 % i nordost, 4,0 % i mellanvästern och 2,6 % i väst.
“Även med en beräknad minskning av bostadsförsäljningen i år förväntas priserna förbli stabila på de allra flesta marknader på grund av extremt begränsat utbud.”
