Det verkade som om det var en tidsfråga, och den tiden har kommit för småhuspriserna, som sjönk år över år för första gången sedan 2012, enligt Redfin.
Medianpriset för husförsäljning sjönk 0,6 % på årsbasis i februari. Men eftersom bolåneräntorna har stigit – klättrade till 7,1 % i torsdags – betyder det att bostäder inte är billigare.
Den typiska månatliga bolånebetalningen för dagens bostadsköpare är rekordhög på $2 520.
Ansökningar om bolåneköp har sjunkit till sin lägsta nivå sedan 1990-talet, tillade nätmäklarfirman.
Googles sökningar efter “hem till salu” ökade med cirka 44 % från botten som de träffade i december under veckan som slutade den 25 februari, men en minskning med cirka 18 % från ett år tidigare.
Redfins biträdande chefekonom Taylor Marr sa i förberedda kommentarer: “Så få husägare listar sina hem till salu. Begränsat lager och fortsatt intresse för nyckelfärdiga bostäder i önskvärda stadsdelar kommer att hålla priserna något upprätthållna – och höga priser kommer att fortsätta att vara en träff för överkomligheten.”
Redfin sa att säljare är benägna att sänka sina begärda priser för att klara höga priser. Det typiska hemmet såldes för 350 246 USD under de fyra veckorna som slutade den 26 februari.
“Många bostadsköpare och säljare kommer sannolikt att vänta åtminstone till sommaren, då priserna kan sjunka, för att hoppa in på marknaden”, enligt Redfins rapport.
Marr tillade, “Priserna kommer förmodligen att sjunka lite mer under de kommande månaderna, men förstagångsköpare som hoppas kunna göra en stor affär i år har sannolikt ingen tur.”
