Enligt Orlando Regional Realtor Association var den totala bostadsförsäljningen i Central Florida i maj 2023 20,2 % lägre än i maj 2022 då det var 3 946 försäljningar.
På månadsbasis ökade bostadsförsäljningen i Central Florida med 13,9 % från april till maj 2023. Det var 3 150 försäljningar i maj, upp från 2 766 försäljningar i april.
ORRA rapporterar att medianpriset för hus för maj registrerades till 378 000 USD, upp från 370 000 USD i april. Det är en ökning med 28 000 USD sedan januari. Medianpriserna på bostäder har ökat varje månad i år. Medianpriset för hus i maj 2023 var ungefär detsamma som i maj 2022, då det registrerades till 379 950 USD, trots Mays ränta på 6,6 %, upp från 6,4 % i april 2023.
Hem tillbringade i genomsnitt 45 dagar på marknaden (DOM) i maj, en minskning från 52 dagar i april. Detta är 114,3 % högre än i maj 2022 då bostäder tillbringade i genomsnitt 21 dagar på marknaden.
Nynoteringarna steg 7,4 % från april till maj, med 3 459 nya bostäder på marknaden i maj, jämfört med 3 220 i april.
Orlandos bostadsinventering höll sig på samma nivå – det fanns 5 148 bostäder i april och 5 149 bostäder i maj. Inventeringen i maj 2023 (5 149) var 33,7 % högre jämfört med maj 2022, då den registrerades på endast 3 851 bostäder.
“När vi närmar oss halvvägs under året fortsätter priserna att stiga och hem tillbringar färre dagar på marknaden”, säger Lisa Hill, ordförande för Orlando Regional Realtor Association. “Marknaden svalnade i slutet av förra året, men vi har varit på en uppåtgående bana sedan dess. Många familjer föredrar att spara sina flyttningar till sommaren när barnen inte går i skolan, så vi kommer sannolikt att ha en hektisk försäljningssäsong de närmaste månaderna.”
