Enligt Miami Association of Realtors minskade den totala bostadsförsäljningen i Broward County Florida med 25,1 % jämfört med föregående år i september 2022, från 3 136 till 2 348 förra månaden, på grund av stigande bolåneräntor och lågt lager.
Browards småhusförsäljning minskade med 30,6 %, från 1 489 till 1 033. Browards bostadstransaktioner minskade med 20,2 %, från 1 647 till 1 315.
Medianpriserna för enfamiljshus i Broward County ökade med 13,1 % jämfört med föregående år i september 2022, och ökade från 499 450 USD till 565 000 USD. Medianpriserna för befintliga lägenheter ökade med 24,4 % jämfört med föregående år, från 213 000 USD till 265 000 USD.
Inventeringen av småhus ökade med 52 % jämfört med föregående år i september 2022 från 2 323 aktiva listor förra året till 3 531 förra månaden. Bostadsrättslagret minskade med 2,4 % jämfört med föregående år till 3 624 från 3 712 listor under samma period 2021.
Nynotering av Broward småhus minskade med 9,2 % till 1 497 från 1 649. Nynotering av bostadsrätter minskade med 16,6 %, från 1 921 till 1 602.
Månaders utbud av inventarier för småhus ökade med 80 % till 2,7 månader jämfört med föregående år, vilket indikerar en säljares marknad. Varulagret för befintliga bostadsrätter ökade med 10 % till 2,2 månader, vilket också indikerar en säljares marknad. En balanserad marknad mellan köpare och säljare erbjuder mellan sex och nio månaders leverans.
Det totala antalet aktiva listor i slutet av september 2022 ökade med 18,6 % jämfört med föregående år, från 6 035 till 7 155.
