Ansökningar om att bygga, en proxy för framtida byggande, steg till 1,56 miljoner enheter på årsbasis, ledda av flerfamiljsfastigheter. Tillstånden för byggande av enfamiljshus sjönk med 3,1 % till det lägsta i mer än två år på 872 000 i september.
Bostadsmarknaden bär bördan av Federal Reserves räntehöjningar eftersom de syftar till att befria ekonomin från envis inflation. Fastighetssektorn är särskilt känslig för stigande lånekostnader, och Fed förväntas driva vidare med ytterligare en ökning med 75 punkter i början av november.
Missa aldrig en berättelse. Prenumerera idag.
“Jag tvivlar starkt på att vi närmar oss en botten av bostadsstarter,” sa Stephen Stanley, chefsekonom på Amherst Pierpont Securities LLC, i en anteckning. “Det är troligen mer smärta att komma.”
Hembyggaresentimentet har minskat varje månad i år och är nu på den värsta nivån sedan pandemins tidiga dagar, enligt uppgifter som släpptes på tisdagen. Ett S&P supercomposite-index av byggaktier har fallit med cirka 35 % hittills i år, jämfört med en minskning med cirka 22 % i S&P 500.
Nedgången i efterfrågan i år, tillsammans med konsekvent anställning, har lett till en viss lättnad i arbetskraftsbegränsningarna för byggare. Lönesumman inom byggbranschen är som högst sedan 2007.
Regeringens rapport visade också större framsteg inom bostadsbyggandet, och antalet färdigställda hus steg till fyra månaders högsta nivå.
Banbrytande föll i tre av fyra regioner, ledda av en minskning med 13,7 % i söder då färre flerfamiljsprojekt startades. I väst sjönk nybyggnationen av småhus med 15,8 % till den lägsta takten sedan april 2020.
Försäljning av befintliga bostäder för september kommer att släppas på torsdag, följt av nyköpsdata nästa vecka.
Inte en prenumerant? Vi har alternativ som uppfyller dina behov.
