Blackstone Real Estate Income Trust säljer sin andel på 49,9 % i två stora kasinon i Las Vegas: MGM Grand Las Vegas och Mandalay Bay, i en affär som värderar fastigheterna till sammanlagt 5,5 miljarder dollar.
BREIT, Blackstone Inc.:s icke-handlade REIT, har ägt sin andel i hotellen i cirka tre år och förvärvat dem från MGM Grand. Försäljningen skulle ge Blackstone cirka 700 miljoner dollar i vinst, rapporterar The Wall Street Journal, med hänvisning till källor som är bekanta med affären.
“Försäljningen … gör det möjligt för oss att ytterligare koncentrera BREITs portfölj till dess högst växande sektorer, inklusive logistik och hyresbostäder,” sa Blackstone Real Estate Senior Managing Director Scott Trebilco i ett uttalande.
Blackstone har nyligen lämnat andra Vegas-fastigheter också med vinst, inklusive försäljningen av Cosmopolitan on the Strip för mer än $5,6 miljarder i september. Blackstone berättade för investerare att affären representerade företagets mest lönsamma försäljning av en enskild tillgång någonsin.
Köparen av minoritetsandelen i MGM Grand och Mandalay Bay är spel- och gästfrihetsspecialisten Vici Properties. Det företaget äger redan de andra 50,1% av tillgångarna, som är på 226 hektar vid den södra änden av Las Vegas Strip.
De två tillgångarna uppgår till cirka 11 000 rum och inkluderar cirka 321 000 SF spelutrymme, med 191 bordsspel och 2 235 spelautomater och elektroniska bordsspel. De har också 3M SF av utställnings- och mötesutrymmen, plus olika restauranger och nöjesställen.
Besökare har återvänt i massor till Vegas. Jämfört med samma månad 2019 steg hotellintäkterna totalt med 51 % i oktober 2022, enligt Las Vegas Convention and Visitors Authority. Cirka 3,6 miljoner människor besökte staden i oktober.
