Ingen säger att proptech inte har känt någon smärta. Även i oktober, båda investerare och startupgrundare hade ett fall i förtroende inom sektorn. Enligt a räknas av Centrum för fastighetsteknik & innovation (CRETI), medan proptechföretag samlade in 19,8 miljarder USD totalt globalt från riskkapitalbolag 2022, var det en minskning med 38 % från 2021s nästan 32 miljarder USD och representerade det näst lägsta investeringsåret sedan 2018.
“Berättelsen i proptechbranschen fortsätter att förändras tillsammans med makrofastighetsmiljön,” förklarade organisationen. “Fastighetsorganisationer har intagit en mer defensiv position när entreprenörsgrundare och investerare navigerar genom ett försiktigt konservativt landskap. Marknadens volatilitet fortsätter att bestå på grund av penningpolitik, stigande räntor och rädsla för recession.”
Zigg Capitals grundare Dave Eisenberg förutspådde nyligen att “2023 kommer att handla om att proptechföretag ska överleva, frodas eller dyka i nedgången”, vilket i stort sett täcker alla möjligheter. Han förväntade sig “en handfull mycket kunniga transaktioner som kommer att tränga igenom likviditetsöknen och visa sig vara transformerande om några år.”
Och ändå är detta inte den typ av undergång och dysterhet som du ser i en form från de största teknikföretagen. Sajten Layoffs.fyi, som drivs av en startupgrundare som har spårat tekniska uppsägningar sedan pandemins början, visade 159 684 anställda sade upp från 1040 teknikföretag 2022 och ytterligare 68 502 från 229 företag 2023.
Som, låt oss komma ihåg, fortfarande bara är en månad gammal.
Skillnaden är dock förståelig. Många av det stora antalet uppsägningar har kommit från stora teknikföretag, av vilka ett antal har minskat 10 000 eller fler anställda vardera, och några av de största uppsägningarna har kommit från några av företagen som Google och Microsoft som hade tillräckligt med pengar för att navigera genom en lågkonjunktur utan uppsägningar och fortfarande vara i stark form efter. Men det finns också några som inte har detsom Business Insider påpekade, inklusive Apple, HubSpot och chiptillverkarna Nvidia, Broadcom och AMD.
En av anledningarna till stora uppsägningar är att sända en signal till investerare att ledningen kommer att bevara vinsten inför uppsägningar för att hålla aktiekurserna höga. En annan anledning är att chefer tog stora hopp i teknikanvändning som började under pandemin som bevis nog att de kunde expandera sina företag för enorma ökningar av intäkter och vinster när logiken kan ha föreslagit att effekten skulle vara tillfällig.
Proptech-företag står inför några grundläggande problem med oro i fastigheter. Vissa sektorer, som kontor, drabbas hårt. Byggandet av bostäder har minskat avsevärt, så ett proptechföretag som är beroende av stigande bostadsförsäljning kommer att stå inför tydliga problem. Men programvara som kan hjälpa CRE-företag att arbeta mer effektivt och öka vinsten kan göra mycket bättre. Proptech hade inte en chans att explodera i storlek och anställa ett stort antal arbetare i önskvärd förväntan på tillväxt.
