Bisnows ljudserie, Bisnow Reports, undersöker varje aspekt av den internationella kommersiella fastighetsbranschen – från den skumma framtiden för detaljhandel och kontor till fastigheters bedömning av mångfald till effekterna av klimatförändringar på den byggda världen, och så mycket mer. Du kan prenumerera på iTunes, Spotify och Amazon Music, eller scrolla ner för att lyssna i din webbläsare.
Bisnow/Ciara Long
Barings USA:s chef för fastighetsforskning och -strategi Dags Chen
I detta avsnitt av Bisnow rapporterar, Barings amerikanska chef för fastighetsforskning och -strategi Dags Chen berättar om den snabbt minskande sannolikheten för en mjuklandning för ekonomin.
Efter att Federal Reserve höjde räntorna med 75 punkter igen förra veckan – och signalerade att fler höjningar kommer – sa Chen att inflation är nyckelmåttet att titta på för fastighetsaktörer som hoppas kunna förbereda sina portföljer för en nedgång.
Han bröt också ner inverkan på värderingar, såväl som likheter och olikheter mellan det nuvarande klimatet och den stora finanskrisen 2008.
“Det är tydligt att penningpolitisk åtstramning fungerar, vad Fed gör fungerar”, sa han. ”Vad vi inte vet är vad som går sönder under tiden. Visst, jag inser, och jag skulle till och med säga att företaget i allmänhet skulle inse, att det finns ett behov av att etablera prisstabilitet just nu, och smärtan nu är förhoppningsvis värd resultatet som skulle komma till stånd.”
