Med tillstånd från Skybox Datacenters
Skyboxs datacenter i Elk Grove Village, Illinois, ett projekt som det utvecklade tillsammans med Prologis på platsen för ett tidigare lagerkomplex.
Dallas-baserade Bandera Ventures och Skybox Datacenters planerar att tillsammans bygga en multibyggnadsdatacenterutveckling i Lancaster, Texas.
Det föreslagna campuset, som först rapporterades av The Dallas Morning News, är planerat för en mer än 100 hektar stor plats som ligger cirka 12 miles söder om centrala Dallas och strax öster om Interstate 35E, en fastighet som nyligen förvärvats av Bandera.
Projektet blir det tredje samarbetet mellan Skybox och Bandera. De två företagen utvecklade tidigare datacentercampus i Houston och Plano.
Medan Bandera Ventures är en betydande aktör i Dallas-Fort Worths utvecklingslandskap – med 26 kontors-, detaljhandels- och lätta industrifastigheter över hela Texas – har företaget litet engagemang i datacenterutrymmet utanför sina tidigare partnerskap med Skybox.
Men Skybox har gjort det till en vana att samarbeta med utvecklare som fokuserar på andra tillgångstyper, att bygga anläggningar på mark som ägs av logistikfastighetsjätten Prologis på två platser nära Austin och i Chicagos Elk Grove Village.
Experter säger att utvecklare av logistikparker och lager i allt högre grad tittar på datacenterindustrin som potentiella användningsområden för fastigheter eftersom logistiksektorn har avtagit från sin boom i pandemitiden.
Det planerade Lancaster-campuset är bara det senaste projektet på en datacentermarknad i Dallas-Fort Worth som fortsätter att vara en av landets snabbast växande datacenternav. Marknadens totala lager har vuxit med 247% sedan 2015, en tillväxttakt som bara ligger efter norra Virginia, enligt CBRE. Uthyrningsaktiviteten under det första halvåret av förra året slog rekord, med ytterligare 299,4 megawatt kapacitet som redan var under uppbyggnad i slutet av 2022.
Skybox-Bandera campus i Lancaster ligger precis i vad experter berättar Bisnow kommer att vara det främsta territoriet för datacenterutvecklare under överskådlig framtid, med huvuddelen av nyutvecklingen som sker inom en kil inramad av motorvägarna 67 och 45 och sträcker sig ungefär 30 miles söder om staden.
