Ellis sa att mäklarfirman inte inleder en större expansionsplan utanför staten. Företaget, sa hon, “följer några av våra agenter som arbetar i både Chicago och Florida” såväl som “följer Chicago-kunder som vill arbeta med en av våra agenter när de köper där nere.”
Med 7,7 miljarder dollar i bostadsförsäljningsvolym i Chicago-området 2021, är Baird & Warner den näst största mäklarfirman i Chicago-området, enligt RealTrends, en fastighetsindustrianalytiker baserad i Colorado. Innan det nya kontoret i Neapel öppnade, sa Ellis, var Baird & Warner-agenter som utför en del arbete i Florida tvungna att ansluta sig till andra mäklarhus för den aspekten av sitt arbete.
“Det här är inte vi som går in på marknaderna i Florida, utan (snarare) hur gör vi livet lättare för våra toppproducerande agenter med sekundära affärer där?” sa Ellis.
Baird & Warner-agenter är inte de enda Chicagobor som också gör affärer i Florida. Bland många andra finns Dawn McKenna från Coldwell & Banker. Hon berättade för Crain’s 2021 att ungefär en fjärdedel av hennes teams verksamhet är i Florida. Skillnaden är att Coldwell Banker är ett nationellt företag, med en etablerad närvaro i Florida som gör det lättare att arbeta i både Illinois och Florida.
Hittills arbetar också ett 20-tal Baird & Warner-agenter med licenser i Illinois från Neapelkontoret, sa Ellis. Bland dem finns agenter vars primära platser är i Highland Park, Lincoln Park, Cary och Algonquin. Den verkställande mäklaren för Baird & Warners Barrington-kontor tar dubbelt upp genom att också leda Neapelkontoret.
Neapelkontoret skulle kunna följas senare med kontor i andra Florida-städer, sa Ellis.
Steve Baird, femte generationens VD för det privatägda företaget, sa att Baird & Warner hade några kontor i andra städer när det var inblandat i kommersiella fastigheter, men att alla dessa stängdes för flera år sedan.
Floridakontoret, sa Baird, var “ett svar på kundlojalitet.” Människor i Chicago-området som köper bostäder i Florida ber ofta sin Baird & Warner-agent om hjälp, säger Baird, “när det finns många företag där nere med expertis. Det förstärker något vi alltid har känt till, nämligen att kunden vill ha att stanna med en etablerad relation.”
Hans firmas agenter “hade kommit på hur de skulle få det att fungera i Florida genom att arbeta med andra varumärken”, sa Baird, men “vi skulle vilja att de skulle kunna göra affärer under Baird & Warner-namnet.”
