En annan internationell handelsmäklare skär ner sin budget och säger upp anställda som svar på svåra ekonomiska förhållanden och en kollaps i transaktionsaktiviteten.
18 York St. i Toronto, hem för Avison Youngs globala huvudkontor.
Avison Young planerar C$25M ($18,5M) i budgetnedskärningar över sin internationella verksamhet, enligt ett meddelande till anställda som först rapporterades av CoStar och bekräftades av Bisnow.
Representanter för Avison Young lämnade följande uttalande när de nåddes för kommentar:
“Avison Young har tagit det svåra beslutet att göra 25 miljoner CAD i kostnadsminskningar för vår globala verksamhet, inklusive personalnedskärningar, för att navigera i den nuvarande ekonomin och positionera oss för framtiden”, stod det i uttalandet. “Det här beslutet kommer att påverka alla geografier och nivåer av verksamheten och följer globala initiativ för kostnadsbegränsning; vi strävar efter att slutföra dessa åtgärder så snabbt som möjligt i enlighet med alla tillämpliga lagar.
“Som ett företag som drivs av människor är vi fast beslutna att behandla påverkade personalmedlemmar med den transparens, respekt och stöd de förtjänar.”
Det Toronto-baserade, privatägda företaget sysselsätter cirka 5 000 arbetare, enligt sin hemsida.
I augusti utökade Avison Young 235 anställda när det förvärvade Madison Marquettes divisioner för kontors- och industrifastighetsförvaltning, byråleasing och projektledning. Det kom vid vad som nu verkar vara slutet på en period av konsolidering inom mäklar- och tjänstebranschen.
När data för tredje kvartalet har släppts har Federal Reserves aggressiva mönster av räntehöjningar för att bekämpa inflationen drabbat fastighetsmarknaderna hårt. Fastighetsvärdena har sjunkit med 13 %, enligt en åtgärd, och nya skulder är mycket dyrare att förvärva än det var tidigt i år.
Med marknadsförhållanden som avskräcker transaktioner men hyrestillväxt i flerfamiljshus och industri som fortfarande gynnar ägande, har tjänster och mäklarföretag som är beroende av aktivitet svarat genom att dra åt svångremmen och säga upp anställda.
CBRE tillkännagav 400 miljoner dollar i budgetnedskärningar, varav 300 miljoner dollar skulle vara permanenta, och fokuserade på att trimma sin 100 000 man starka arbetsstyrka i slutet av oktober. JLL inledde en uppsägningsrunda som påverkade åtminstone dess kontor i Chicago och New York den 15 november.
Cushman & Wakefield, Newmark, Marcus & Millichap och Colliers är alla i kostnadsreduktionsläge, även om de ännu inte har specificerat om personalen kommer att påverkas.
