Närhelst en teknikleverantör argumenterar för hur dess typ av programvara är avgörande för verksamheten, är det dags för ett fast grepp om din plånbok. Inte för att de nödvändigtvis har fel, men argumenten kan bli ensidiga.
Som sagt, ett argument som GoDocs, som har programvara som automatiserar generering av kommersiella lånedokument, gör är intressant. Med tanke på marknadsförhållandena, kommer trycket att få den delen av flerfamiljsaffärer att ske mer effektivt att växa?
Det kommer i en analys av dem som heter “7 fakta: Hur federala räntehöjningar påverkar CRE flerfamiljshus”. De skriver, “Även när efterfrågan på bostäder till rimliga priser fortsätter, tar den federala regeringen åtgärder för att stävja inflationen genom att höja räntorna med tre fjärdedelar av en procentenhet. Denna relativt lilla höjning kommer att göra det möjligt för regeringen att bedöma effekterna och fatta mer välgrundade beslut om ytterligare höjningar som kan ske 2022. Den senaste ökningen har fått vissa utvecklingsföretag att ompröva sitt projektschema, men i slutändan är flerfamiljsmarknaden inte det förväntas sakta ner.”
Sedan, med hjälp av flera källor, noterar de att hyrorna sannolikt kommer att förbli starka enligt observatörer, med behovet av bostäder till överkomliga priser. Det är ett allmänt accepterat givet nu.
“Alla nedgångar i flerfamiljssektorn är helt enkelt en naturlig balansering efter ett så rekordstort 2021”, skrev företaget. “Medan stigande räntor kommer att ha en viss effekt på utlåningsmetoder och utveckling inom alla fastighetssektorer, kommer flerfamiljsutlåning och utveckling att förbli stark under resten av 2022.”
Så affärer måste stängas och allt som kommer i vägen blir problematiskt. Allt bra hittills. Det är därför deras yttersta argument, att företag som deras som kan öka effektiviteten även i en specifik del av låneprocessen är nödvändig, verkar hålla vatten.
När ekonomin börjar ändra riktning kan vissa fastighetsområden möta svårare — kontor är en möjlighet och till och med den tidigare blåsiga industrin kan känna en inverkan från en nedgång i konsumenternas utgifter. De som fortsätter att gå framåt kunde se ökad konkurrens om affärer och försäljningar, eftersom investerare som fokuserade mer på fastighetsvärdetillväxt överväger att sälja av fastigheter.
Med en brådska växer risken för misstag i aktiviteter på en snabb marsch samtidigt som lusten att få saker stängda och över till nästa blir skarpare. Att använda automatiseringsprogram för att generera dokument börjar låta som ett möjligt stopp för att hålla flödet i rörelse.
