En private equity-fond har lanserats för att återuppliva spökstäder i Arizona genom att omvandla landsbygden till nöjesparker.
Independent Concepts, som leds av ägaren Tammy Cline, planerar att samla in 25 miljoner dollar för serie A i Buckeye OZ Fund, som kommer att rikta sig till historiskt betydelsefulla städer i möjlighetszoner, enligt ett pressmeddelande.
Pengar som samlas in kommer att användas för att utveckla rekreationsattraktioner i terrängen med hopp om att stimulera ekonomisk tillväxt i de mestadels övergivna städerna. Fem potentiella investeringar ingår i finansieringsrundan, enligt ett pressmeddelande.
“Investeringen i fritidsmark- och turismföretag är naturligtvis tillgångar med låg risk och hög avkastning”, sade företaget i en release och tillade att det planerade att investera i husbilscamping, terrängfordonuthyrning och turer, och “gamla västerländska temaparker och platser.”
Camp Crag, en nöjespark på 120 tunnland terräng som vänder sig till förare av terrängfordon, är fondens första projekt. Beläget i ett övergivet område i öknen ungefär en timme utanför Phoenix, är platsen i utvecklingsvägen och kan producera $20M-$40M i värde när fonden förfaller, enligt en informativ video.
Möjlighetszonsinvesterare är befriade från kapitalvinstskatt så länge de håller sina investeringar i minst 10 år. Sedan den federala regeringen införde OZs 2017 har mer än 34 miljarder dollar hällts in i projekt, men framgången för initiativet har granskats av kritiker som säger att OZ-pengar tenderar att sneda mot mer ekonomiskt levande områden.
Buckeye-fonden verkar vara i linje med programmets avsedda syfte, som är att föra mer utveckling och jobb till underbetjänade områden. Teamet väljer att fokusera på spökstäder på grund av lägre mark- och utvecklingskostnader men högre framtida markvärdespotential, enligt fondens hemsida.
