Arch Street Capital Advisors har meddelat att de går in i infrastruktursektorn på ett stort sätt – med målet att investera 3 miljarder dollar i kontanttransaktioner från 200 miljoner dollar till 800 dollar.
Beslutet att expandera till infrastrukturinvesteringar föranleddes av ett specifikt mandat som Arch Street fick från en av dess befintliga kapitalpartners, sade företaget.
“Vi är glada över att bredda vårt investeringsfokus till att inkludera infrastruktur”, säger Arch Street Capital Advisors VD, Anup Patel, i ett uttalande.
“Med vår beprövade meritlista av framgångsrika fastighetsinvesteringar är vi övertygade om att vi kan ta samma strategiska och noggranna inställning till infrastrukturinvesteringar,” sa Patel.
På uppdrag av sin institutionella kapitalpartner, Arch Street sa att det söker sade att det söker passiva infrastrukturinvesteringar inom alla sektorer och alla geografier. Tillgångarna måste hyras ut eller kontrakteras till motparter av investeringsgrad för en varaktighet på 20+ år, där motparten bär all operativ risk, heter det i företagets uttalande.
Målsektorer inkluderar kraftproduktion och kraftverk, gruvdrift och resurser, sjöfart och marin, hälsovård, mobiltorn och annan telekominfrastruktur. Arch Street har också ett pågående arbete för att driva affärer för stora datacenter.
“Infrastrukturinvesteringarna kommer att fokusera på projekt som stödjer ekonomisk tillväxt, främjar hållbar utveckling och förbättrar livskvaliteten för samhällen,” sa Patel.
New York-baserade Arch Street har etablerat ett Community Enhancement Program som en mekanism för sina kapitalpartners för att stödja de lokala samhällen de investerar i. Programmet riktar sig till akuta behov som är specifika för varje respektive samhälle, inklusive hemlöshet, matosäkerhet, utbildning och hyresgästs hälsa och välbefinnande .
Ett uttalande på företagets webbplats om programmet säger att dess “slutmål är att fokusera på skärningspunkten mellan sociala och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för våra kapitalpartners att göra en positiv inverkan på samhällen som gränsar till deras fastighetsinvesteringar.”
Webbplatsen säger också att – utöver den nya infrastrukturen push – Arch Street aktivt försöker förvärva, rekapitalisera eller joint venture på avkastningsgenererande fastighetsinvesteringsmöjligheter med transaktionsstorlekar upp till 500 miljoner USD över olika CRE-sektorer och kapitalstrukturer.
De riktade sektorerna inkluderar, men är inte begränsade till enhyresgäst, kontor, industri, hälsovård och datacenter med 10+ års hyresavtal; flerfamiljshus, seniorbostäder, tillverkade bostäder och utvald service gästfrihet; kapitalstrukturer inklusive eget kapital, preferens, mezzanine och joint venture.
