Enligt nya uppgifter från Hypoteksbanksföreningens senaste Weekly Mortgage Applications Survey för veckan som slutade den 2 september 2022 minskade amerikanska bolåneansökningar med 0,8 procent från en vecka tidigare.
Market Composite Index, ett mått på ansökningsvolymen för bostadslån, minskade 0,8 procent på en säsongsrensad basis från en vecka tidigare. Ojusterat sjönk index 2 procent jämfört med föregående vecka.
Refinance Index sjönk 1 procent från föregående vecka och var 83 procent lägre än samma vecka för ett år sedan. Det säsongrensade köpindexet sjönk 1 procent från en vecka tidigare. Det ojusterade köpindexet sjönk 3 procent jämfört med föregående vecka och var 23 procent lägre än samma vecka för ett år sedan.
Mike Fratantoni
“Bolåneräntorna rörde sig högre under loppet av förra veckan när marknaderna fortsatte att omvärdera utsikterna för ekonomin och penningpolitikens väg, med förväntningar på att korta räntor skulle röra sig och förbli högre under längre tid”, säger Mike Fratantoni. MBA Senior Vice President och Chief Economist. “Med den 30-åriga fasta räntan som stigit till den högsta nivån sedan mitten av juni, sjönk ansökningsvolymerna för både köp- och refinansieringslån. De senaste ekonomiska uppgifterna kommer sannolikt att förhindra någon betydande nedgång i bolåneräntorna på kort sikt, men den starka arbetsmarknaden data som avbildas i augusti bör stödja efterfrågan på bostäder. Det finns inga tecken på en återhämtning av köpansökningar ännu, men den robusta arbetsmarknaden och ett ökat bostadslager bör leda till en eventuell ökning av köpaktiviteten.”
Refinansieringsandelen av bolåneaktiviteten ökade till 30,7 procent av de totala ansökningarna från 30,3 procent föregående vecka. Andelen för bolån med anpassningsbar ränta (ARM) var oförändrad på 8,5 procent av de totala ansökningarna. FHA:s andel av det totala antalet ansökningar ökade till 13,3 procent från 13,0 procent veckan innan.
VA-andelen av det totala antalet ansökningar minskade till 10,8 procent från 11,1 procent veckan innan. USDA:s andel av totala ansökningar förblev oförändrad på 0,6 procent från veckan innan. Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med överensstämmande lånesaldo ($647 200 eller mindre) ökade till 5,94 procent från 5,80 procent, med poäng som ökade till 0,79 från 0,71 (inklusive stiftelseavgiften) för 80 procent av lån till- värdekvot (LTV) lån.
Den effektiva räntan ökade från förra veckan. Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med jumbolånetillgodohavanden (mer än 647 200 $) ökade till 5,46 procent från 5,32 procent, med poäng som minskade till 0,4 från 0,48 (inklusive startavgiften) för 80 procent LTV-lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med stöd av FHA ökade till 5,61 procent från 5,57 procent, med poäng som minskade till 1,06 från 1,09 (inklusive startavgiften) för 80 procents LTV-lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 15-åriga bolån med fast ränta ökade till 5,23 procent från 5,10 procent, med poäng som ökade till 0,86 från 0,82 (inklusive stiftelseavgiften) för 80 procents LTV-lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
Den genomsnittliga kontraktsräntan för 5/1 ARM ökade till 4,81 procent från 4,78 procent, med poäng som ökade till 0,88 från 0,61 (inklusive startavgiften) för 80 procents LTV-lån. Den effektiva räntan ökade från förra veckan.
